Участок расположен на въезде в балку Сарандинакина. Один из ближайших на выезд с балки: путь выезда(бетонированный) в город с участка 120метров. Что экономит кучу времени, сил, авторезины и горючего.
До остановки \"школа\"-5мин.
Близость школы(8я московская~200метров) освободит дитю кучу времени на перемещения в школу/обратно(суммарно до полугода жизни на школьные годы). Роддом #2, детская поликлиника в 3мин шага. в 100м ближайший магазин, в 6мин шага ПУД, Novus~8мин, SEA MOLL~10мин, рынок 5го км~12мин, парк Максимова дача~15-20мин. Воды источника 2:
Под землей проходит каменный водоносный жёлоб. Историческая ценность! Воды много и летом и зимой. Добрые соседи делятся водой с родника бьющего напротив участка в 50метрах.
Бассейн на 20кубометров
Электричество заведено. Газ проходит по улице. Почва завозная плодородная.
Балка закрыта от западных, восточных и северных ветров. Нам не страшны даже межсезонные шквальные ветра. Это так же создает положительный для вегетации микроклимат. Растут плодят: кизилы, яблони, груши, инжир, виноград, сливы, крыжовники.
Соседи блаженны, счастливы, добры.

На бумагах участок разделен на 2 части историческим не приватизируемым по закону объектом. Кадастровые номера:
91:03:002013:52
91:03:002013:42