Дом в Балаклаве.
Построен в июле 2014 года для себя, в продаже с августа 2015 года.Достоинства.
Местоположение. Балаклава – уникальное место со своим микроклиматом и особым очарованием природы. Административно Балаклава относится к городу федерального значения Севастополю, до центра которого 20 минут езды на машине. Дом находится недалеко от набережной Балаклавы и в тоже время в стороне от скопления отдыхающих. Из окон дома открывается превосходный вид на бухту. Наверху участка есть свой отдельный выход, откуда примерно 30 минут пешком до Золотого пляжа. Правильные материалы, технологии и оборудование. Дом построен из пенобетона, утеплен минеральной ватой. Крыша - мягкая черепица, окна с селективным покрытием. Инженерные коммуникации делают его экономным, а если необходимо, то и автономным, – в дом заведен газ для отопления, городской водопровод с резервными баками и фильтрами, дом подключен к городской канализации, электричеству – 3 фазы со стабилизаторами напряжения + резервный дизель-генератор в отдельном помещении. На кухне электроплита, в каждой комнате кондиционер.Дом выполнен в средиземноморском стиле. Хозяева часто ездят в Италию, любят итальянский быт и уклад. Поэтому, строя свой дом, они перенесли итальянский дух на русскую почву Балаклавы. В этом пространстве комфортно находиться, сюда приятно возвращаться. Послевкусие от интерьера, как будто повстречал старого друга с котором хорошо и поговорить, и помолчать. Время в этом доме течет спокойно и неторопливо. Дизайн сочетает в себе простоту, удобство и долговечность. Каждый элемент отделки и мебели тщательно подобран и выверен. Поэтому красота сочетается с функциональностью, а дом в целом излучает умиротворение и уют. Стоимость дома $666 000, возможен обмен на квартиру в РФ с вашей доплатой. Дом прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и в качестве дачи.Недостатки.
К дому нельзя подъехать на машине (пока), нет гаража, а только парковка перед домом. Подъем ко входу в дом пешком по лестнице (дом расположен на склоне между Балаклавской бухтой и крепостью Чембало).PS Многие граждане России любят Крым, и хотят приобрести здесь недвижимость. Но есть факторы, мешающие этой мечте стать реальностью. Возможные риски можно и нужно проговаривать. Звоните.

Никогда такого не было и вот опять. Снимаем с продажи и сдаем в аренду дом в Балаклаве. Длительно, пока строится Таврида, т.е. на 1-2 года. Приоритет отдаем семье с детьми. Дом сдается с мебелью и техникой. Особенности. Отличный вид на балаклавскую бухту. Благоустроенная территория с беседкой для барбекю. Свои фруктовые деревья и садик. Средиземноморский стиль, тщательно подобраны материалы отделки и элементы мебели. Проход к дому вверх по лестнице (нельзя подъехать на машине), свое парковочное место внизу по улице. Свой выход на гору в сторону крепости Чембало и Золотому пляжу.В доме кухня-студия, 3 спальных, комната для гостей, мастерская, кабинет, 3 сан. узла, 2 гардеробных, просторный технический цокольный этаж. Инженерные коммуникации: газ - отопление и горячая вода, электричество - кухонная плита и кондиционеры, канализация и вода городские. Дополнительно в доме установлена резервная дизельная электростанция, регуляторы напряжения (3 фазы), расходный бак для воды и фильтры. Дом можно будет снять до лета 2019 года. В стоимость входит уборка и замена белья в доме, присмотр, когда хозяева в отъезде. Отдельно необходимо будет убирать придомовую территорию и следить за садом, а также оплачивать коммунальные - ориентировочно +6-7 тыс. рублей в месяц.