Уникальное место для жилого дома или гостиницы. До центрального рынка 120 метров. До ресторана Black Sea 130 метров, школа 320 м, площадь Лазарева 460 метром. Пляж 450 метров, 415 метров до моря. Яхт-клуб 400 метров. Федеральная служба безопасности 270 метров. Если взглянуть на карту, то
дом объят морем на 280 градусов в радиусе 1.200 метров.
Со двора красивый вид на Центральную горку с Владимирским собором. Направо виден Покровский собор и мечеть. Слева видна часть бухты и Северная сторона. Можно надстроить второй этаж , тогда можно это видеть из дома. С западной стороны дом прикрыт от морских ветров склоном. Но, если будет третий этаж, то с Запада откроется вид на открытое море и можно каждый вечер любоваться закатом.
Это место с большой историей прошлого и большой перспективой на будущее. С северной стороны дома убрали военный завод, теперь там планируется парковая зона с небольшой застройкой и театрально-музыкальное училище. Дальше расположена Артиллерийская бухта, переходящая в пляж Хрустальный. Далее, к северу от дома будет музейно-мемориальный комплекс, театр оперы и балета (театралам нужна будет гостиница в шаговой доступности), Академия Танца для детей (приезжающим родителям тоже нужна будет гостиница). Набережная с парком протянется до Карантинной Бухты, где вместо дикого пляжа планируется благоустроенный. Также рядом в Александровской бухте имеется яхт-клуб с школой парусного спорта, сёрф-клуб и эллинги для яхт.