Предлагаем вашему вниманию новый комплекс, состоящий из десяти 2-этажных индивидуальных жилых домов, в Ленинском районе г. Севастополь, на улице Мельникова.ВАЖНО! Это не долевая собственность! Каждый клиент получает себе в собственность участок ИЖС и 2-этажный индивидуальный жилой дом, а не долю в доме. Объект расположен в живописном районе города, рядом с природным парком регионального значения «Максимовы дачи», но в тот же момент находится в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры.Остановка общественного транспорта прямо возле объекта, рядом самый большой рынок в Севастополе, больничный комплекс, большой торговый центр Sea-Mall, школы и детские сады.Но самый большой плюс этого комплекса — его экологичность.В наши дни «Максимова дача» считается комплексным памятником ландшафтно-паркового искусства, истории, археологии и природы. Каждый год обилие зеленых насаждений, живописная местность, несколько сотен редких для Севастополя кустарников и деревьев влекут сюда множество отдыхающих.Особой изюминкой проекта является и то, что каждый дом на этом объекте будет размещён на своём участке земли (ИЖС), у каждого домика будет своя придомовая территория с парковочным местом и свой задний дворик, где можно будет разместить беседку с мангалом и использовать, как зону отдыха, либо организовать небольшой огород.Окончание строительства — IV-й квартал 2020 года.В эту цену входит:
- Участок ИЖС
- 2-этажный индивидуальный жилой дом:Характеристики дома:
- Материал и толщина стен — ракушечник (40см)
- Утеплитель — минвата
- Внешняя отделка — камешковая штукатурка
- Перекрытия
- Перегородки санузла
- Высота потолков — 2,8м
- Лестница (металлический каркас) на 2-й этаж
- Входная дверь
- Остекление — 3-камерные стеклопакеты.
- Внутренняя черновая отделка
- Счётчики
- ЭлектрокотёлКоммуникации, заведённые в дом:
- Электричество (город)
- Вода (город)
- Канализация (индивидуальные очистные сооружения на весь комплекс)
- Газ в перспективе и на момент публикации в цену не входит.Ипотека в Крыму и Севастополе не распространяется на строительство индивидуальных жилых домов!

Предложение от собственника, без наценок и переплат!Предлагаем вам приобрести полноценный индивидуальный жилой дом в новом коттеджном посёлке, в Нахимовском районе г.Севастополь, по цене дешевле квартиры. Разрешённое использование земельного участка под домом - ИЖС, придомовая территория возле дома с парковочным местом и свой задний дворик, где можно разместить беседку с мангалом и использовать, как зону отдыха, либо организовать небольшой огород.Вы получаете себе в собственность полноценный жилой дом и участок земли (ИЖС), а не долю или часть дома, как в случае с таунхаусами.Дом подключается ко всем коммуникациям, включая канализацию, воду, электричество и газ + 2-контурный газовый котёл в подарок.Материал стен — ракушечник, а толщина стен — 45см. Высота потолка — 2,8м.В доме возможно организовать полноценный цокольный этаж 25м² и мансарду. Тогда площадь дома ещё увеличится.Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2019 года!Звоните!

Предлагаем вашему вниманию новый престижный проект комплекса из 20 3-этажных жилых домов на ул. Вакуленчука в г. Севастополь. Комплекс расположен в самом сердце Гагаринского района, возле Стрелецкой бухты. Вся инфраструктура рядом. Транспортная развязка во все части города. В шаговой доступности торговые комплексы Novus, Муссон и новый достраивающийся ТЦ «Лаванда». Рядом школа №29, Севастопольский Государственный Университет и Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова. Прямо напротив наших домов в проекте города запланировано строительство большого зелёного парка.Комплекс состоит из 20 однотипных 3-этажных домов площадью 100м² с возможностью размещения полноценного гаража на 1-м этаже, оставив остальные 2 этажа под жилые помещения. Либо использовать все 3 этажа, как жилые, так как возле каждого дома предусмотрено своё парковочное место. Варианты планировок есть в объявлении. Дома будут выглядеть в точности так, как показано на визуализации. Кроме придомовой территории, у каждого дома есть свой задний дворик, где можно разместить зону барбекю и организовать небольшую беседку. Характеристики дома:
- Материал и толщина стен — ракушечник (45см)
- Перекрытия — армированный ракушечник
- Перегородки — кирпич
- Высота потолков — 3м
- Остекление — 3-камерные стеклопакеты.
- В цену входит предчистовая отделка.Центральные коммуникации:
- Электричество
- Канализация
- Вода
- Газ + АГВКаждый клиент получает в собственность:
- Участок (ИЖС)
- 3-этажный домВажно понимать: это не долевая собственность! У вас в собственности будет не доля в доме, а дом и не доля участка, а конкретный участок со своим кадастровым паспортом.Что касается оплаты, в нашем случае вам не придётся рисковать!
- Первоначальный взнос (бронирование) — всего 250 000 руб.
- Затем мы оформляем участок сразу на ваше имя.
- Остальная сумма вносится поэтапно, по факту проделанных работ (фундамент/1-й этаж/2-й этаж/3-й этаж) и вводим дом в эксплуатацию сразу на ваше имя.Цена для первых клиентов за дом 100м² + участок = всего 6 100 000 руб.Это дешевле, чем цена за обычную квартиру той же площади в соседнем строящемся многоквартирном доме, где уже сейчас цена за квадрат 70 000 руб. Звоните и бронируйте!Окончание строительства - IV квартал 2019 года.

Перед вами проект очень уютного и комфортного дома площадью 64м² + стеклянная отапливаемая терраса 14м². Дом уже практически достроен. В этом месяце будут поданы документы на ввод в эксплуатацию. Сейчас уже занимаются остеклением и установкой террасы. В доме будет произведена предчистовая отделка с разводкой всех коммуникаций и укладкой тёплого пола.В доме предусмотрены 2 просторные спальни по 12м² и большая кухня-гостинная 24м² с выходом на застеклённую террасу. От дома до рынка 5-й километр 10 минут езды на общественном транспорте. Ближайшая остановка в 5 минутах пешком. До ближайших пляжей (Царский и Яшмовый) 2 остановки на общественном транспорте. Коммуникации:
- Вода круглосуточно - скважина
- Канализация локальная
- Газ по умолчанию будет в 2019-м году, но в цену дома уже включён газгольдер, так что газ будет в доме сразу.
- Электричество 7,5 кВт.
- За дополнительную плату возможна установка камина в застеклённой террасе. По умолчанию терраса будет отапливаемая, но без камина. Кадастровый номер земельного участка: 91:01:005016:992После введения дома в эксплуатацию, цена будет увеличена до 4 000 000 руб. Если успеете приобрести этот дом в ближайшее время, то введём его в эксплуатацию сразу на ваше имя.

Документы на ввод в эксплуатацию поданы. Дом уже построен и можно заниматься отделкой.Характеристики дома:
Материал стен - ракушечник
Перегородки - кирпич
Перекрытия - армированный ракушечник
Остекление - 3-камерные стеклопакеты с защитой от ультрафиолета
Высота потолков - 2,8м
Толщина стен - 45смВсе коммуникации городские, включая канализацию и газ. В собственность получаете участок ИЖС (кадастровый номер 91:02:003006:569) и дом. Никаких долей!По всем вопросам лучше звоните (вайбера или воцапа на этом номере нет).

Предлагаем вашему вниманию наш новый (5-й по счёту) проект клубного городка.Для осуществления этого проекта мы опять же вобрали всё самое лучшее от коттеджных посёлков, таунхаусов, частых, клубных домов и реализовали в совершенно новом решении, которое по праву может считаться лучшим из предлагаемого на рынке недвижимости.‌Уникальность проекта заключается в том, что каждый дом в этом городке размещён на своём участке земли и не имеет общих стен. У каждого дома свой фундамент, своя кровля, своя придомовая территория с парковочным местом и свой задний дворник, где можно разместить беседку с мангалом и использовать, как зону отдыха, либо организовать небольшой огород.Благодаря этому, каждый клиент получает в итоге право собственности на свой индивидуальный жилой дом, а не на долю или часть дома, как в случае с таунхаусами и не зависит от своих соседей.Наша компания подключает каждый дом ко всем коммуникациям, включая канализацию, воду, электричество и газ (устанавливаем 2-контурный газовый котёл). Все коммуникации городские!Строим, как для себя! Поэтому материал стен - ракушечник, а толщина стен - 45см. Высота потолка - 2,8м. Остекление - пластиковые стеклопакеты с защитой от ультрафиолета.Что касается оплаты, в нашем случае вам не придётся рисковать, так как у вас есть возможность внести всего 200 000 руб. на этапе подписания договора, а остальную сумму аж после ввода дома в эксплуатацию.Либо можете внести 50% на момент заключения договора и остальную сумму - в течение нескольких месяцев до ввода дома в эксплуатацию.Но самый выгодный вариант, естественно, оплатить всю сумму сразу.От того, какой вариант вы выберете, зависит лишь цена за квадратный метр. На сроки строительства это не влияет!Окончание строительства - лето 2019 года!Перед вами действительно уникальная возможность приобрести полноценный частный жилой дом с пропиской и всеми благами цивилизации, за цену дешевле обычной однокомнатной квартиры.Звоните!

Предлагаем вам стать собственником строящегося дуплекса (дома на 2 семьи) в одном из самых престижных и развитых районов города Севастополь. Всего по проекту будет 2 дома (4 семьи). Мы уже строили такие дома на других участках, где уже давно живут люди. Кстати, мы не просим вас оплачивать всю сумму сразу. Достаточно внести 30% на этапе подписания договора. Остальную сумму - поэтапно до момента ввода дома в эксплуатацию.Цена за 1 квадратный метр = 38000 руб. Такой цены нет ни у кого! Тем более в таком районе. Ввод дома в эксплуатацию - III квартал 2018 года.Дом:
Материал стен - ракушка (40см)
Перегородки - газоблок
Высота потолков - 2,85м
Остекление - 3-камерные стеклопакетыУчасток:
- Огороженная территория
- Уличное освещение
- Парковочное место
- Своя зона отдыха Коммуникации:
- Электричество городское
- Канализация городская
- Вода городская
- Газ Расположение:
- До остановки 5 минут ходьбы
- Рынок, супермаркеты, торговые центры, школы и детские сады в шаговой доступности.
- Тихий и спокойный район с обеспеченными соседями.
- Транспортная развязка во все районы города. На выходе вы получаете:
- Участок в собственность
- 1/2 дома тоже в собственность + юридическую защиту от притязаний второго собственника (дом ведь на 2 семьи).
- Внешнюю отделку дома
- Все коммуникации будут уже заведены в дом.Звоните!

Предлагаем вам приобрести один из 12 домов на нашем новом объекте возле ресторана \"Жар-птица\" на Камышовом шоссе в г. Севастополь.Для осуществления этого проекта мы так же вобрали всё самое лучшее от коттеджных посёлков, таунхаусов, частых, клубных домов и реализовали в совершенно новом решении, которое по праву может считаться лучшим из предлагаемых на рынке недвижимости.Уникальность проекта заключается в том, что каждый дом в этом городке размещён на своём участке земли (ИЖС) и не имеет общих стен.У каждого дома свой фундамент, своя кровля, своя придомовая территория с парковочным местом и свой задний дворик, где можно разместить беседку с мангалом и использовать, как зону отдыха, либо организовать небольшой огород.Благодаря этому, каждый клиент получает себе в собственность полноценный жилой дом, а не долю или часть дома, как в случае с таунхаусами.Наша компания подключает каждый дом ко всем коммуникациям, включая канализацию, воду, электричество и газ (устанавливаем 2-контурный газовый котёл).Строим, как для себя! Поэтому материал стен — ракушечник, а толщина стен — 45см. Высота потолка — 2,8м. Остекление — стеклопакеты с защитой от ультрафиолета.Все дома 2-этажные.Ввод в эксплуатацию — II квартал 2019 года!

Наша компания предлагает вам купить дом в Севастополе на Монастырском шоссе.Всего будет построено 4 одинаковых одноэтажных дома. Каждый по 80м² + 16м² веранда. И каждый дом стоит на 3 сотках земли.Участок находится прямо возле Т-образного перекрёстка, в 1,5 км от удивительных по своей красоте и чистоте воды пляжей Царского села и местной достопримечательности — грота Дианы.Коммуникации:
Вода круглогодично — 3 свои скважины.
Свет — 10 киловатт на каждый дом.
Канализация — септик.
Газ будет к концу года, а пока ставим электрокотёл.Материалы:
Стены и перегородки — ракушечник 40см/20см.
Высота потолка — 3 метра в чистоте.
Пластиковые стеклопакеты
В каждом доме можно, при желании клиента, надстроить 2-й и даже 3-й этаж + организовать подвал. Данный момент по цене и срокам обсуждается индивидуально.Цена дома на данный момент — 3 000 000 руб. и минимальный первоначальный взнос — всего 30%. Остальную сумму можно разбить поэтапно до момента ввода дома в эксплуатацию.Процесс оформления максимально прост:
Переоформляем участок сразу на вас,
Заключаем договор подряда,
Достраиваем и вводим дом в эксплуатацию сразу на ваше имя.
В результате каждый клиент становится собственником как дома 80м², так и участка 3 сотки.Окончание строительства — IV квартал 2018 года!Звоните!

Предлагаем вашему вниманию новый проект клубного городка. Для осуществления этого проекта мы вобрали всё самое лучшее от коттеджных посёлков, таунхаусов, частых, клубных домов и реализовали в совершенно новом решении, которое по праву может считаться лучшим из предлагаемого на рынке недвижимости. ‌Уникальность проекта заключается в том, что каждый дом в нашем городке размещён на своём участке земли и не имеет общих стен. У каждого дома свой фундамент, своя кровля, своя придомовая территория с парковочным местом и свой задний дворник, где можно разместить беседку с мангалом и использовать, как зону отдыха, либо организовать небольшой огород. Благодаря этому, каждый клиент получает в итоге право собственности на свой индивидуальный жилой дом, а не на долю или часть дома, как в случае с таунхаусами. Наша компания подключает каждый дом ко всем коммуникациям, включая городскую канализацию, воду, электричество и газ (устанавливаем 2-контурный газовый котёл). Строим, как для себя! Поэтому материал стен - ракушечник, а толщина стен - 50см. Высота потолка - 2,8м. Остекление - 2-камерные стеклопакеты. Что касается оплаты, в нашем случае вам не придётся рисковать, так как у вас есть возможность внести всего 200 000 руб. на этапе подписания договора, а остальную сумму аж после ввода дома в эксплуатацию. Либо можете внести 50% на момент заключения договора и остальную сумму - в течение нескольких месяцев. Но самый выгодный вариант, естественно, оплатить всю сумму сразу. От того, какой вариант вы выберете, зависит лишь цена за квадратный метр! На сроки это не влияет.Окончание строительства - II квартал 2018 года! Есть варианты домов большей и меньшей квадратуры.Перед вами действительно уникальная возможность приобрести полноценный частный жилой дом с пропиской и всеми благами цивилизации, за цену в 2 раза дешевле обычной однокомнатной квартиры. Звоните!

Возможна рассрочка и ипотека!По проекту предусмотренно 10 домов. 7 из них уже проданны.Ввод в эксплуатацию - II квартал этого года.Дом:
Материал стен - ракушка (45см)
Перегородки - кирпич
Высота потолков - 2,8м
Остекление - 2-камеиные стеклопакетыУчасток:
- Огороженная территория
- Уличное освещение
- Парковочное место
- Своя зона отдыха за домомКоммуникации:
- Электричество
- Канализация
- Вода
- Газ (АГВ)Расположение:
- Остановка в 250м
- 15 минут езды до рынков, супермаркетов, торговых центров, школ и детских садов.
- Экологически чистый и спокойный район
- Рядом сосновый бор и можжевеловая роща.Возможна прописка!