ИДЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Пишите, звоните, расскажу подробно. Продам Новый Дом, площадью 100м2 на 4 сотках в самом перспективном районе Крыма на территории нового коттеджного посёлка, который полностью огорожен, имеет широкие дороги по 12(дорога, тротуары) метров и оснащён отдельным въездом, только для «своих».
Категория земли \"земли населенных пунктов\" (пока ЛКХ) в 2021г статус ИЖС.
Планировка и расположение самого дома идеально подойдёт для семьи с детьми, либо тех, кто решил перебраться в спокойное место на море: коттеджный посёлок располагается в непосредственной близости от Качинского шоссе, но сам дом максимально удалён от дороги и имеет шикарный вид с террасы на лесопарковую зону (заповедная охраняемая территория с достопримечательностями). Если вы любите тишину, уединение и спокойствие, при этом оставаясь не отдаленным от цивилизации, то это точно Ваш вариант.
Дом построен по самым современным меркам с использованием только безопасных и экологичных материалов, имеет панорамные окна. Территория участка полностью огорожена новым забором с оборудованной раздвижной въездной группой, предусмотрено место под парковку авто, территория озеленена, имеет фонари освещения вдоль каменной дорожки и самого дома.
На что стоит обратить внимание при выборе дома?
КОММУНИКАЦИИ.
Все коммуникации не только подведены к участку, а уже подключены и разведены в доме: электричество 15 кВт, своя скважина с питьевой водой, антисептическая станция с выводом тех. воды под полив.
МАТЕРИАЛЫ
Дом строился под себя, поэтому был использован только качественный материал.
ФУНДАМЕНТ: заливная плита. Никаких свай и ненужного пространства под полами, в сравнении с традиционным фундаментом, что исключает проживания под домом насекомых и грызунов.
СТЕНЫ: из экологически чистых и дышащих материалов. Корпус дома из металлокаркаса, утеплённый самым современным материалом по европейской технологии без «мостов холода» (исключено образование конденсата, плесени и животных). Отделка кирпичом с вентотверстиями. Данная система обеспечит идеальную жесткость корпуса и материалы, используемые при строительстве обеспечат зимой тепло, а летом будут держать прохладу.
КРЫША: из мягкой кровли, которая на сегодня считается самым передовым материалом, так как не трескается, не передаёт шум от дождя, не выцветает, имеет повышенную теплостойкость от нагревания летом.
ОКНА: под них выбран немецкий профиль, который прослужит очень долго при минимальном уходе за ним.
ОТДЕЛКА
В нашем случае отделка дома подразумевает «завози мебель сегодня и живи». Как описал выше, все коммуникации разведены по дому, сантехника (раковины, душ, унитаз) подключены, розетки и выключатели так же находятся на своих местах. Внутренняя отделка чистовая в тёплых, светлых и уютных тонах. Пол ламинат, обои под покраску, потолки натяжные. Что касается отопления, то в моем случае был выбран самый надежный и лучший вариант: тёплые полы по всему дому. На охлаждение установлен кондиционер.Всё это в непосредственной близости от моря в 5 минутах езды до песчаного пляжа Любимовка, недалеко находится Учкуевка - ЛУЧШИЙ парк на всей территории Крыма, рядом так же находятся рынки, магазины, кафе, школы (одна остановка, до остановки 100-200м, ходит школьный автобус, пешком 10-15мин), больницы, дет.сады. Стоимость данного участка со временем будет только расти. Все документы РФ. Условия и тип оплаты обговорим. ТОРГ уместен.