Продается два дома на участке 5 соток полностью жилые, с присвоенным адресом и возможностью прописки (сейчас уже прописан один человек и перед продажей выпишется):
1) с двумя раздельными комнатами, кухня-столовая, душевая с туалетом ;
2) студия с выделенной кухонной зоной, душем и туалетом (гостевой дом).
Дома полностью автономные друг от друга – отдельные входы, вода, электричество – все у каждого свое. Гостевой дом вполне можно использовать под сдачу в аренду.
Расположение участка – 7 километр Балаклавского шоссе, конечная 63 маршрута (от 5 километра ходит регулярно каждые 15-20 минут). От остановки реальных 3 минуты ходьбы по освещенной, широкой и чистой дороге.
Участок огорожен высоким забором из профнастила с автоматическими воротами. Имеется залитая парковка для машин. На участке есть место отдыха – кованая беседка с капитальным мангалом и духовкой, плодовые деревья, место для бассейна.
Дом построен из пеноблоков, утеплен дышащей минватой, оштукатурен и покрашен. Хорошие, дорогие стеклопакеты. Отопление – теплый водяной пол по ВСЕЙ площади дома, на полу специальная половая плитка с повышенной теплоотдачей + возле каждого окна установлены экономичные конвекторы, которые можно включать при необходимости. Разводка «теплого пола» автономна для каждой комнаты с возможностью регулировки и полного отключения.
В доме 3 фазы, 380 Вольт. Вся разводка электрики выполнена по СНИПам, выведены отдельные автоматы под помещения и агрегаты. В комнатах много розеток, отдельные под кондиционеры, телевизоры, с интернет-разъемами. Интернет заведен, хорошее оптоволокно с отличной скоростью. В каждом помещении автономная вентиляция.
Вода постоянно – без всяких накопительных баков.
Дом введен в эксплуатацю, все документы российские (и на дом, и на землю), прописка. Подходит как под военную ипотеку, так и под гражданскую ипотеку; материнский капитал; опекунский совет (для покупки на ребенка).