Продажа от собственника.Продаётся двухэтажный дом 206,6 м2, участок ИЖС 4 сотки, коммуникации: Газ, вода, Свет 15 кВт, канализация \"септик\", с красивым видом на Балаклаву по ул. Деметринская 19, всего в данном посёлке восемь домов, данный дом третий и находится в процессе строительства, предлагается концепция отделки фасадов в едином стиле, имитация \"Баварского Фахверка\", но также есть возможно сделать фасад по Вашему желанию и вкусу.- 1-й этаж дома: прихожая 8,68 м2, гардероб 3,24 м2, Санузел 7,04 м2, Кухня-гостинная 55,54 м2 с выходом на террасу, Прачечная (тех.помещение) 6,16 м2, Гараж 24 м2.
- 2-й этаж дома: Лестничный марш 5,76 м2, корридор 6,24 м2, Санузел 8,84 м2, Комната жилая 19,74 м2 + гардероб 1,32 м2, Комната жилая 17,16 м2 + гардероб 2,88 м2, Комната жилая 18,39 м2, Крытая терраса 21,60 м2Участок поделён на две террасы, на въезде на участок кованные распашные ворота, кованная калитка, в Гараже установлены автоматические ворота Hoermann, Окна пятикамерный профиль элит класса с напылением Sky Grey и двойным стеклопакетом (три стекла), натуральная черепица Brass, подшивка кровли металл, водосточная система металл, железобетонный каркас с железобетонным перекрытием и ригелями, стены в доме выполнены из природного камня ракушечник Марки 25, шириной 400 мм.

Прямая продажа от застройщика, выгодное инвестиционное предложение, по факту развития проекта (развития инфраструктуры) стоимость дома будет только расти. Предлагается к продаже первый из семи домов, а конкретно 2-х этажный дом в г.Севастополь, Балаклавский район, ул. Деметринская 17, площадью 211,5 м2. Участок 4 сотки,есть возможность приобрести соседние 4-е сотки, общая площадь участка составит 8 соток, который разделён на две террасы. Назначение участка ИЖС, в дом заведены Свет 15 кВт, городская вода, Газ, установлен газовый котёл. Дом построен по принципу: железобетонный каркас с фундаментной плитой и монолитной плитой перекрытия, заполнение природный камень Ракушняк марки 25, ширина стен 400 мм. Окна пятикамерный профиль 70 мм, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет Solar с напылением Sky Grey (три стекла), фурнитура Siegenia (Германия). Натуральная черепица BRASS. Установлены две входные стальные двери фирмы Guardian ДС-10, двери с терморазрывом (100 мм толщина двери). Установлены двое автоматических ворот, в гараже секционные ворота фирмы hoermann (3000х2500 мм) и на въезд на участок экструдированные роллеты (3800х2500 мм). На первом этаже выполнена планировка, на втором этаже свободная планировка под \"Заказчика\". Ни одна стена в доме не является \"несущей\", поэтому можно переиграть планировку и на первом этаже, если будет желание. Все соседние дома слева и справа проектируются таким образом, чтобы не было ситуации «окна в окна». Участки обладают прекрасным видом, который никто никогда не преградит, т.к все последующие строения будут находится фактически гораздо ниже. Очень тихое и живописное место, которое находится на возвышенности, место обладает уникальным, всегда чистым воздухом, прекрасный вид из окна и с участка на всю Балаклаву. До набережной Балаклавской бухты 3 минуты на машине, 15 минут пешком. Также рядом имеются садики и школы.Возможно выполнение любых строительных (отделочных работ) от застройщика напрямую:
- Фасад (бесплатно входит согласование 3D визуализации), также любые другие работы.

Уникальное предложение от застройщика напрямую, без посредников. Предлагается к продаже первый из семи домов, а конкретно 2-х этажный дом в г.Севастополь, Балаклавский район, ул. Деметринская 17, площадью 211,5 м2. Участок 4 сотки, который разделён на две террасы. Назначение участка ИЖС, в дом заведены Свет 15 кВт, городская вода, Газ, установлен газовый котёл. Дом построен по принципу: железобетонный каркас с фундаментной плитой и монолитной плитой перекрытия, заполнение природный камень Ракушник марки 25. Окна пятикамерный профиль 70 мм, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет с напылением Sky Grey (три стекла). Натуральная черепица BRASS. Установлены две входные стальные двери фирмы Guardian ДС-10 (100 мм толщина двери). Установлены двое автоматических ворот, в гараже секционные ворота фирмы hoermann (3000х2500 мм) и на въезд на участок экструдированные роллеты (3800х2500 мм). На первом этаже выполнена планировка, на втором этаже свободная планировка под \"Заказчика\". Ни одна стена в доме не является \"несущей\", поэтому можно переиграть планировку и на первом этаже, если будет желание. Все соседние дома слева и справа проектируются таким образом, чтобы не было ситуации «окна в окна». Участки обладают прекрасным видом, который никто никогда не преградит, т.к все последующие строения будут находится фактически гораздо ниже. Очень тихое и живописное место, которое находится на возвышенности, место обладает уникальным, всегда чистым воздухом. До набережной Балаклавской бухты 3 минуты на машине, 15 минут пешком. Также рядом имеются садики и школы.В цену дома входит:
1) Планировка по Вашему вкусу на втором этаже.
2) Утепление кровли каменной ватой.
3) Выполнение Фасада по Вашему вкусу (имеются несколько вариантов эскизов смешанного фасада с применением планкена из \"лиственницы\" либо фиброцементных панелей японского производства фирмы kmeow).
4) Строительство подпорной стены для дороги и строительство бетонной дороги к дому.