Продается 3 комнатная квартира, ул. Ген. Острякова, 53, г. Севастополь.
Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного дома.
Уютная, светлая квартира общей площадью 63,1 м2. Площадь комнат: 17,3 м2, 17,4 м2, 11,4 м2, площадь кухни 5,2 м2. Есть два балкона, один застекленный, второй нет. Сан/узел совмещенный, установлен бойлер (горячая вода), отопление центральное.
В непосредственной близости от дома расположены: остановки общественного транспорта (до остановки 5 минут пешком), парк-сквер 60-ти летия СССР, парк-сквер Николая Музыки (спортивные площадки, карусели, качели, скейтпарк), ТЦ «Московский», кинотеатр, супермаркет «Лидер», детские сады № 120, 107, 52, общеобразовательная школа № 22, гимназия № 8, магазины, банки, ТЦ \"Sea-Mall, рынок, почта. До центра города, площади Лазарева, площади Нахимова можно доехать на общественном транспорте за 10 минут.
Документы Российского образца, проверены, готовы к сделке. Прямая продажа, без посредников.

Продается 2 комнатная квартира, ул. Ген. Острякова, 138, г. Севастополь.
Квартира расположена на 1 этаже 12 этажного дома.
Квартира светлая, уютная, теплая. Общая площадь квартиры 46,8 м2. Площадь комнат: 18,3 м2, 10,1 м2. Площадь кухни 7,2 м2, есть застекленные балкон и лоджия. Сан/узел раздельный, установлен бойлер (горячая вода).
Рядом с домом расположены: остановки общественного транспорта, супермаркет «Пуд», детский сад № 114, № 118, гимназия № 7, магазины, банки, ТЦ \"Sea-Mall, рынок, почта.
Прописанных в квартире нет, документы проверены, готовы к сделке.

Продается шикарная 3-х комнатная квартира расположенная на берегу черного моря (пляж Учкуевка). Ул. Симонок 53 а, г. Севастополь.
Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного дома, видовая, с двух комнат открывается прекрасный вид на море.
В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт. Отопление автономное (котел), теплые полы, установлены кондиционеры, сигнализация, wi-fi, кухня со встроенной мебелью и техникой.
Общая площадь квартиры 70 кв.м., жилая- 43 кв. м., площадь комнат: 13 кв. м., 18 кв. м., 12 кв. м., кухня- 10 кв.м.
Квартира предназначена как для проживания семьи, так и для коммерции (под сдачу).
Рядом с домом расположены: парк, пляж Учкуевка, общеобразовательная школа, магазины, детский сад, остановка общественного транспорта. до площади Захарова, Радиогорки можно доехать за 10 минут. Рассматривается вариант обмена на одну, двух комнатную квартиру, дом, гостиницу.
Документы Российской Федерации, готовы к сделке. Готовы к сотрудничеству с агентами по недвижимости.

Продается земельный участок ИЖС, город Севастополь, ул. Мореходная.
Участок видовой площадью 5 соток.
Коммуникации проходят по границе участка: свет, газ, вода, канализация.
Подъезд к участку асфальтированный. Шикарный вид на море. До моря 150 метров. Район жилой. В шаговой доступности от участка расположена вся городская инфраструктура: общеобразовательные школы, детские сады, банк, остановки общественного транспорта, аптека, магазины, рынки, кафе. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до любого района города.
На участок получен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Документы Российского образца, готовы к сделке.

Продается земельный участок, г. Севастополь, Нахимовский район, переулок Кривой.
Участок площадью 5 соток, ровный видовой. Есть возможность подключения света, воды. До пляжа «Учкуевка» 10 минут на общественном транспорте. Район перспективный, развивающийся, в настоящее время активно застраивается. Удобная транспортная развязка. До ближайших: магазинов, остановок общественного транспорта не более 300 м. Документы Российские, проверены нотариусом, готовы к сделке.

Продается земельный участок видовой, СТ «Горный», р-н Г. Жидилова.
Площадь участка 5,5 соток. Коммуникации - вода, свет.
Земельный участок ровный. Район с хорошо развитой инфраструктурой.
Совсем рядом от участка (2 минуты ходьбы): остановка общественного транспорта, школа общеобразовательная, детский сад, магазин, рынок, недалеко аптека, банк, церковь. Отличная, удобная дорога.
До центра города можно доехать за 10 минут на общественном транспорте.
Документы Российские, готовы к сделке.

Продается земельный участок, г. Севастополь, Нахимовский район, переулок Кривой.
Участок площадью 5 соток, ровный видовой. Есть возможность подключения света, воды. До пляжа «Учкуевка» 10 минут на общественном транспорте. Район перспективный, развивающийся, в настоящее время активно застраивается. Удобная транспортная развязка.
До ближайших: магазинов, остановок общественного транспорта не более 300 м. Документы Российские, проверены нотариусом, готовы к сделке.

Продаётся земельный участок, г. Севастополь, ул. Айландовая, 7.
Площадь участка 6,5 соток. Участок видовой, ИЖС, есть возможность подключения ко всем коммуникациям (свет, вода, газ).В шаговой доступности от участка: общеобразовательная школа, детский сад, остановки общественного транспорта, магазины, рынок. Район жилой, развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка.

Дом для себя. В начале улицы Генерала Жидилова начинается дачный кооператив «Горный», который получил своё название из-за того, что расположен на высоком гористом берегу Севастопольского залива.
В основу выбора, как места расположения, так и размещения и планировки дома были положены практичность и экономичность.
Выбор места расположения.
Место выбрано таким, чтобы вся инфраструктура города была в непосредственной близости (200 – 300 м.). Это: несколько магазинов разной специализации от хозяйственного до овощного и молочного, кафе, школа, детский садик, автостоянка, парикмахерская и т.п. Несколько лет тому назад, на расстоянии 80 – 100 м., построена и действует Православная церковь. Как правило, место для культовых сооружений выбирается очень тщательно и имеет позитивную энергетику.
Ориентация дома. Выбрана так, чтобы была возможность избежать необходимости установки кондиционеров. На Юг «смотрят» глухие стены, выложенные из ракушника и обшитые внутри гипсокартонном. В результате, даже при температуре окружающей среди 30 – 35 градусов, температура в комнатах не поднимается выше 23 – 26 градусов.
Кроме того, такое расположение дома делает его непривлекательным для посторонних.
С учётом того, что Севастополь находится на 44,6 гр.с.ш, именно такой угол наклона имеет крыша дома для рационального расположения гелиосистем (их установка была предусмотрена для отопления дома.
Внутренняя планировка. На первом этаже размещён: гостевой зал - с отдельным фундаментом для камина; биллиардный зал - для свободного размещения русского биллиарда 13; сауна с моечной; бойлерная, прихожая.
Большие оконные проёмы и двухстворчатая стеклянная дверь дают возможность наслаждаться прекрасным видом на Севастопольский залив.
Пол в обоих залах оборудован тёплым водяным полом, общей площадью 72 кв.м. (3 секции).
По двухсторонней винтовой лестнице поднимаемся на второй этаж.
В нишах, которые расположены вдоль неё, расположены интересные для Вас экспонаты. Это могут быть дары моря, найденные во время строительства дома, ядра пушечные, осколки мин и патроны войны 1854-55 годов или Второй Мировой войны. Но, наверное каждому будет приятнее, если там будут находиться семейные реликвии или поделки, которые смастерили Ваши внуки.
На втором этаже размещается гараж на две машины!!! (Не удивляйтесь, дом «врезан» в скалу, поэтому ворота гаража выходят прямо на улицу).
На этом же этаже размещены 3 спальни, каждая из которых имеет свой сан. блок (ванна-душ, умывальник, туалет). Все комната имеют вид на залив и выход на общий балкон.
Третий этаж можно считать развлекательным.
Одно общее пространство (порядка 70-80 м.кв. позволяет установить настольный теннис, тренажеры или просто использовать как танцевальный зал (планировалось открыть танцевально-тренажерный зал. Там же (на 3 этаже) расположена открытая терраса площадью более 50 м.кв. Не на каждой даче можно разбить в доме детский палаточный городок с прекрасным видом на залив. Стеклопластиковые корпуса от спасательных надувных плотов служат прекрасными клумбами для цветов на 3-ем этаже.
Энергоснабжение.
В дом заведено и разведено по всему дому энергоснабжение от городской электросети. Вокруг всего дома установлен контур заземления и вбиты 42 штыря на максимально возможную глубину. Все металлические конструкции дома заземлены.
Водоснабжение.
Основным постоянным источником водоснабжения есть водоснабжение от водоканала (городская сеть). Как вспомогательный вариант к дому подведено водоснабжение от водонасосной станции кооператива «Горный».
Природные осадки также не пропадают. Организован сбор дождевой вод, которая поступает в бак объёмом 1м.куб, а после него очищения вода поступает в другой, такой же по объёму бак (футляр от морской торпеды). Для сбора воды с другой стороны крыши предусмотрена бочка объёмом 325 литров. Таким образом, запас почти в 2,5 т воды, позволит Вам обеспечить непрерывный полив участка и использование воды для технических нужд .
Водоотвод и канализация.
Имеется 2 системы отвода «серой» и «тёмной». «Серая» вода (от кухни, душеных кабин, умывальников) поступает на полив растений. «Тёмная» вода (от унитазов) поступает по отдельным трубам в двойной септик объёмом 2,5 м.куб. Для предотвращения подмывания дома он обнесён широкими откосами с глубокими желобами.
Территория.
На территории участка имеется 6 подпорных стен, лестница, залита сплошным заливом бетона от главного уровня до самого нижнего участка. Никого не оставит равнодушным аркада из 4-х колонн, развёрнутая к заливу. Настоящим полигоном для реализации творческих фантазий является чаша бассейна (3м. х 6м.). повёрнутая в сторону залива. По замыслу автора проекта она является корпусом корабля, который даже сев на каменистое дно всё равно стремится к морю. На участке находятся плодовые деревья: вишни, абрикос, слива, орехи (двух сортов), миндаль. Вливаясь в общую конструкцию дома и каменного забора небольшой снаружи, но очень вместительный сарайчик для хранения огородного инвентаря. Всё продумано и сделано добротно.

Продается земельный участок у дороги, ул. Генерала Жидилова, 55.
Площадь участка 9 соток.
Коммуникации: свет 15 кВт. Участок видовой, подходит под бизнес (шиномонтаж, автомойка, торговые площадки). Район жилой (соседи живут круглый год), развитая инфраструктура. Рядом: магазины, общеобразовательная школа, детский сад, рынок, банк, остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка.
Документы Российские, проверены, прямая продажа.

Продается земельный участок, Северная сторона, район Мекензиевых гор.
Площадь участка 130 соток.
Земельный участок ровный, видовой, плодородная земля, развитая инфраструктура, до моря 7 минут, экологически чистый воздух.
Документы Российские, проверены нотариусом, готовы к сделке.

Продается 1 комнатная квартира в новом, жилом комплексе «Горизонт», г. Севастополь, ул. пр-кт Победы.
Квартира на 9 этаже 9-ти этажного дома. Общая площадь 40 м2. Жилая площадь 15,2 м2. Площадь кухни 12 м2. Лоджия застекленная.
Квартира светлая, уютная, с превосходным видом на море. В квартире: двухконтурный газовый котел, радиаторы отопления, стяжка пола, стеклопакеты, входная дверь, счетчики газа, воды, электричества.
В доме бесшумный лифт. Фасад дома вентилируемый из светлого керамогранита, который надежно защищает от негативного воздействия внешней среды.
Комплекс «Горизонт» с удобным расположением в спальном районе города Севастополь, 10 минут до центра, хорошая транспортная развязка.
Рядом: общественная остановка, детский сад, общеобразовательная школа, супермаркет, магазины, рынок, парк отдыха Лукоморье.
Возможен обмен на земельный участок с вашей доплатой. Готов к сотрудничеству с риелторами.

Продается земельный участок СТСтроитель-3, район Фиолента.
Площадь участка 4,7 соток.
Коммуникации: свет, вода.
Земельный участок прямоугольной формы.
Подъезд к участку- грунтовая дорога. Район экологически чистый, рядом море. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До ТЦ Seamall, рынка 5 км, деского сада, общеобразовательной школы, банка - 10 минут на транспорте. Документы Российские.

Продается земельный участок, на ул. Фланговая, ул. Ехлакова, Нахимовский район.
Площадь земельного участка 6 соток. Участок видовой, ровный, прямоугольный. Вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, ИЖС.
Коммуникации: свет, вода, газ, канализация.
Рядом расположены: остановка общественного транспорта, общеобразовательная школа № 50, детский сад, банк, рынок, магазины.
Район жилой, рядом живут соседи, активно застроился.
Развитая инфраструктура. Пешком до общественного транспорта 3 минуты. Удобная транспортная развязка.

Продается земельный участок, Крепостное шоссе, 31.
Участок площадью 10 соток. Коммуникации: свет 15 кВт ( 3 фазы), газ, вода по границе участка.
Район активно застраивается и заселяется, рядом живут соседи. Недалеко есть: школа общеобразовательная, магазины, остановка общественного транспорта. Есть выезд на Фиолентовское и на Казачинское шоссе. Участок ровный, квадратной формы. Тихое спокойное место, с хорошим видом, рядом морское побережье, экологически чистый воздух. Хорошее место для строительства частного дома.
Документы оформлены с соблюдением всех требований законодательства РФ.