Продаю свой дом с участком, который строил сам.Фиолент. ТСН СНТ Боевик. Остановка Муссон за автобатом. Первая линия.Кадастровый номер 91:02:005009:76140 кв.м. 4.5 сотки земли.Дом
- Фундамент ленточный на твердом основании.
- Стены керамоблок Porotherm.
- Перекрытие сборно-монолитное ( каркас- ракушка- бетон).
- Наслонная стропильная двухскатная крыша, кровля керамочерепица, проложен утеплитель.
- Коробка дома - постройка 2010 года, но, внутренняя отделка 2019-20гг..
- Полы дома на первом этаже – дсп на лагах с засыпкой керамзитом и прокладкой вентиляционных каналов выходящих на улицу(защита от влаги) ,и, настеленный ламинат. Второй этаж: стяжка- ламинат( в комнатах); коридор, ванная - плитка.
- В доме 3 спальных комнаты на втором этаже, плюс гардеробная, и санузел. На первом этаже – смежная гостинная-кухня, прихожая , рабочий кабинет и санузел. Стеклянная дверь выводит на участок с тыльной стороны. Входная дверь металлическая.
- На всех окнах и снутри и снаружи гранитные подоконники.
- Деревянные межкомнатные двери.
- Два санузла полностью из плитки. В каждом - водонагреватели по 50литров.
- Пристройка для 2х технических помещений на улице.
- Водяное отопление( алюминиевые радиаторы) от эл.котла мощностью 12 кВт.
- Центральное водоснабжение, установлен накопитель и компрессор , включается при нехватке давления в системе.
- Свет на участке 17 кВт
- Автономная канализация.Участок
- Проведено благоустройство на участке, высажены цветы, деревья( можевельник, инжир, бамбук), сделаны дорожки, дровница, почти законченная барбекюшница.
- Парковочное место с перголой. Для вьющихся растений шпалера-пергола с боку от дома в высоту этажа. Ряд других поменьше.Говотность дома практически стопроцентная. Отсалось только сантехника, на потолках светильники и кое-где плинтуса, мебель, и можно заселяться.В доме планировалось ,что будет жить сын с семьей( все делал на совесть), но они отказались в последний момент ради квартиры. А второй дом мне не нужен.Со всеми документами правособственности. Хозяин дома, Сергей.На все вопросы отвечает мой сын, Петр. Пожалуйста звоните или пишите.

Дом прекрасно подойдет тем, кто умеет ценить интересные решения и выбирает современное, передовое качество жилья. Посудите сами друзья. Стены - из керамоблока. Это одно из лучших решений на сегодня!Керамический блок или керамический кирпич (шириной 38см для наружных стен) уже долгое время в Европе остаётся актуальным решением в строительстве. Благодаря пористости материала, а также оригинальной структуре из множества завоздушенных лабиринтных каналов, эффект достигается за счет замедления скорости обмена комнатной и уличной температуры, что позволяет добиться высоких значений шумо- и теплоизоляции. Другими словами , тепло дома всегда остаётся внутри его стен, следовательно снижая и затраты на его обогрев. Можно также заметить, что камень этот очень долговечный и экологичный, т.к. сделан из натурального, природного сырья прошедшего обработку.
Конечно, это далеко не полный перечень его достоинств, но нужно сказать, что для таких районов как Фиолент и Казачка, с порой очень холодными ветрами зимой, способность стен сохранять тепло внутри дома, является, определенно, наиболее важной задачей.Итак, дом, примерно 85кв.м. на участке в 3 сотки, расположен в СНТ \"Боевик\" на Фиоленте, остановка Муссон, в 100 метрах от главной дороги, удобный подъезд; вблизи высокий, крутой скалистый берег, но есть спуск к морю.– Дом не имеет внутренней отделки; установленны металло-пластиковые окна, сделана стяжка и настелена кровля (керамическая!)
– Дом с отмосткой
– Пока не газифицирован, как и весь Фиолент
– Городское водоснабжение и электричество
– Автономная канализация
– Два парковачных места во дворе перед домом, с обратной стороны немного свободного пространства для проведения там что-то вроде шашлыков. Можно вписать летнюю беседку, есть разводка по участку.Документы разумеется подготовлены и оформлены как полагается!Всех кого заинтересовало приглашаем для более живого и всестороннего знакомства. Звоните, пишите, мы всегда готовы найти время.