ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА.
Без посредников и помощников.
-
Прямая продажа.
Без условий и альтернатив.
Передача ключей в день сделки.
-
Фотографии и описание - именно этой квартиры.
-
Гагаринский район
ул. Степаняна 7
Дом малосемейного типа
Год постройки 1974
Инкерманский камень
-
3 этаж / 5
НЕ апартаменты! НЕ студия!
Полноценная 1-комнатная квартира
Просто маленькая )
-
Общая площадь, вместе с лоджией = 30 м.кв.
Планировка - на фото.
Вид из окна:
Море / СевГУ / Колледж / Муссон
-
Комната = 12.5 м.кв.
Кухня = 5 м.кв.
Лоджия = 6.5 м.кв.
Сан.узел = 3.5 м.кв.
Коридор = 2.5 м.кв.
-
Дополнительно, на 2 квартиры:
Коридор, площадь = 7 м.кв.
Балкон, площадь = 5 м.кв.
-
Квартира подготовлена ПОД РЕМОНТ
-
Установлены абсолютно новые:
Входные двери - TOREX
Балкон - REHAU
Стеклопакеты - мультифункциональные
(энергосбережение, тонировка).
Документы, гарантия, чеки - в наличии.
-
Новые стояки отопления и канализации
Горячая вода - газовая колонка!
Установлена официально.
Счетчики - свет, газ, вода
-
Буквально в шаговой доступности:
Детский сад / Школа / Колледж / Поликлиника / Почта
Рынок на Юмашева / Парк Победы
-
Остановки транспорта на
проспекте Октябрьской Революции
СевГУ - 1 остановка, Муссон - 2 остановки
-
Один взрослый собственник.
Никто не проживает.
Никто не прописан.
Все документы в порядке.
Прозрачная история владения.
Без юридических и финансовых обременений.
Быстрый выход на сделку.
-
Ипотека - рассматривается индивидуально
В собственности менее 3 лет
-
Порядок проведения сделки и расчёта - по договоренности:
нотариус / мфц / ячейка / эскроу / аккредитив.

ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА.
Без посредников и помощников.
-
Прямая продажа.
Без условий и альтернатив.
Передача ключей - в день сделки.
-
Квартира БЕЗ РЕМОНТА!
Фотографии и описание – именно этой квартиры.
-
Гагаринский район.
ул. Героев Бреста 53-Б.
Год постройки – 1988.
Построен из инкерманского камня.
Толщина стен = 40 см.
-
1 этаж / 4
2-комнатная квартира.
Комнаты изолированные.
-
Общая площадь, вместе с балконом = 48 м.кв.
Комната 1 = 13 м.кв.
Комната 2 = 13 м.кв.
Кухня = 6 м.кв.
Балкон.
Сан.узел.
Коридор.
-
Высокий первый этаж.
Закрытый палисадник под окнами.
Закрытый коридор на 2 квартиры.
Под квартирой – цокольный этаж, располагается магазин.
-
Выполнен полный демонтаж старого ремонта.
Планировка - на фото
Один из возможных вариантов планировки - на фото
-
Установлены абсолютно новые:
Входные двери – TOREX Delta.
Окна и балкон – REHAU Grazio.
Стеклопакеты – мультифункциональные
(энергосбережение, тонировка).
Документы, гарантия, чеки – в наличии.
-
Первоначально дом строился как общежитие.
Еще при Украине был официально переведен в жилой фонд.
Документы – РФ.
Статус – квартира.
Коммуникации – центральные.
Новые стояки отопления.
Газа – нет.
Пониженный тариф на электроэнергию (2,62).
-
Расположение дома – показано на фото
Детский сад № 130 – 5 минуты
Школа № 54 – 5 минут
Сталинградский рынок – 5 минут
Пляж Омега – 10 минут
Парк Победы – 15 минут
Остановки транспорта:
пр. Героев Сталинграда и ул. Борисова
Офис Управляющей Компании – в соседнем доме.
-
Один взрослый собственник.
Никто не проживает.
Никто не прописан.
Все документы в порядке.
Прозрачная история владения.
Без юридических и финансовых обременений.
Быстрый выход на сделку.
-
Порядок проведения сделки и расчёта – по договоренности:
нотариус / мфц / ячейка / эскроу / аккредитив.
-
Возможен торг.

ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА.
Без посредников и помощников.
-
Прямая продажа.
Без условий и альтернатив.
Передача ключей - в день сделки.
-
Фотографии и описание – именно этой квартиры.
НЕ ФОНАРЬ!
-
Гагаринский район
ул. Героев Бреста 15
Панельный дом, галерейного типа.
-
6 этаж / 9
1-комнатная квартира.
Окна квартиры выходят на 2 стороны дома.
-
Общая площадь, вместе с лоджией = 35 м.кв.
Комната = 13 м.кв.
Лоджия = 4 м.кв.
Кухня = 8 м.кв.
Сан.узел = 3.5 м.кв.
Коридор
Гардеробная
-
Квартира БЕЗ РЕМОНТА!
Перепланировок нет.
-
Планировка – на фото.
Один из вариантов планировки – на фото.
-
Выполнен демонтаж старого ремонта.
Установлены абсолютно новые:
Входные двери – TOREX Delta
Окна – REHAU Grazio
Стеклопакеты – мультифункциональные
(энергосбережение, тонировка).
Документы, гарантия, чеки – в наличии.
-
Новый лифт.
Новые стояки отопления.
Восемь квартир на этаже.
Коммуникации – центральные.
-
Отличное расположение дома – показано на фото
Детский сад № 130 – 3 минуты.
Школа № 49 – 5 минут.
Остановки:
На ул.Бориса Михайлова – Поликлиника Портовая, 5 минут.
На ул.Борисова – Новус, 10 минут.
-
Один взрослый собственник.
Никто не проживает.
Никто не прописан.
Все документы в порядке.
Прозрачная история владения.
Без юридических и финансовых обременений.
Быстрый выход на сделку.
-
Порядок проведения сделки и расчёта – по договоренности:
нотариус / мфц / ячейка / эскроу / аккредитив.
-
Возможна ипотека.
Возможен торг.

ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА.
Без посредников.
-
Прямая продажа.
Ключи в день сделки.
-
Описание и фотографии - именно этой квартиры.
-
Гагаринский район
ул. Героев Бреста 41
3 этаж / 9
1-комнатная квартира
Общая площадь, вместе с лоджией = 40 м.кв.
Коридор = 4.2 м.кв.
Сан.узел = 3.5 м.кв.
Кухня = 7.6 м.кв.
Комната = 17.5 м.кв.
Лоджия = 7.2 м.кв.
-
Окна квартиры выходят на 2 стороны дома:
лоджия – на детский сад, кухня – на Новус
-
Квартира БЕЗ РЕМОНТА!
-
Выполнен полный демонтаж старого ремонта.
Установлены абсолютно новые:
Входные двери – TOREX Delta
Окна – REHAU Grazio
Документы, гарантия, чеки – в наличии
-
Три квартиры на этаже
Коммуникации – центральные
Новый лифт
Новые счетчики на воду
Новые стояки отопления
-
Перепланировок - нет
Текущая планировка - на фото
Варианты планировок - на фото
-
Комната хорошо планируется на две разные зоны
Например – гостиная/спальня или гостиная/детская.
Лоджия планируется в детскую или кабинет.
Так же возможно сделать квартиру-студию.
-
Отличное расположение дома – показано на фото
Novus –3 минуты
Детский сад № 130 – 3 минуты
Школа № 54 – 5 минут
Магазины, Рынок – 5 минут
Остановки (пр. Героев Сталинграда, ул. Борисова) – 5 минут
Пляж Омега – 10 минут
Парк Победы – 15 минут
-
Один взрослый собственник.
Никто не прописан.
Все документы в порядке.
Прозрачная история владения.
Без юридических и финансовых обременений.
Быстрый выход на сделку.
-
Порядок проведения сделки и расчёта – по договоренности:
нотариус / мфц / ячейка / эскроу / аккредитив.
-
Возможна ипотека.
Возможен торг.

ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА
Без каких-либо посредников
---
Фотографии – живые, без фильтра!
НЕ рендеры и тому подобное!
---
Гагаринский район
ул. Колобова, 20
ЖК «КУПРИН»
---
Дом - монолит / вентилируемый фасад.
Сдан в августе 2018 года.
Видеоролик с открытия дома - в объявлении.
Застройщик – «ИнтерСтрой»
Управляющая компания – «ИнтерУют»
---
2-х комнатная квартира
Общая площадь = 70 м.кв.
4 этаж / 10
Окна на 2 стороны дома (на школу / во двор)
Детская и спортивная площадки – во дворе.
Автономное отопление и горячая вода.
---
Планировка (план есть на фото):
Кухня + гостиная
Спальня 1 + гардеробная
Спальня 2 (детская или кабинет) + гардеробная
Санузел (ванна / туалет / душевая)
---
Абсолютно новая квартира.
Абсолютно новый ремонт.
Абсолютно новая техника.
Фотографии – настоящие, именно этой квартиры.
---
Есть фотографии всех процессов и этапов ремонта,
начиная с полного демонтажа.
---
Авторский дизайн-проект “LION & LOFT”
Архитектурное Бюро, город Москва
---
Потолок – натуральный бетон (НЕ имитация).
Стены – натуральный кирпич (НЕ имитация).
Пол – керамогранит, во всей квартире.
Тёплые полы – абсолютно во всей квартире.
Входные двери – серия Professor.
Межкомнатные двери – серия Planum.
Окна – профиль 70, камер 5, стекол 3, мульти функция, тонировка.
Рулонные шторы, ткань 5-ой категории.
---
Кухня «MARYA», от официального дилера.
Кухонный стол – массив ясеня.
Мебель в ванной – массив бука.
---
Бытовая техника:
холодильник, посудомойка, микроволновка, духовка,
индукционная плита, вытяжка, стиральная машина и так далее.
Кондиционеры, инверторные – 2 шт.
---
Бренды:
REHAU, MOLLER, TOREX, VOLHOVEC, KERAMA MARAZZI,
SHERWIN WILLIAMS, EGLO, CENTRSVET, SCHNEIDER,
HANSGROHE, RAVAK, VILLEROY&BOCH, BLANCO,
ELECTROLUX, LG, ETI, TECE, OPADIRIS, DELDECOR и так далее.
---
Никто не проживает и никогда не проживал.
Никто не прописан и никогда не был прописан.
Никто ничем не пользовался.
Всё абсолютно новое.
---
Вариант 1.
Цена = 9.5 млн.руб.,
продажа в том виде и комплектации, как Вы видите на фотографиях.
---
Вариант 2.
Цена = 10 млн.руб.,
если у Вас нет на это времени, то я завершаю комплектацию
квартиры мебелью, с учетом Ваших пожеланий и предпочтений.
---
Возможные зачеты – недвижимость, автомобиль.
--
Один взрослый собственник, гражданство РФ.
---
Без каких либо юридических или финансовых обременений.
---
Детальное описание и дополнительные фото – по запросу.
---
Для покупателей с материка:
телефон – МТС, + Whats App, iMessage, сообщения на Avito, эл.почта.
---
Убедительная просьба!
Финансово неподготовленные и
не имеющие серьезных намерений для покупки,
пожалуйста - НЕ теряйте время!