В 2к. квартире на 2этаже, сдаётся комната - 8 кв.м. Зимняя кухня расположена на 1эт, летняя на 2эт. Су общий на 2 комнаты. Коммуникации: газ (отопление и плита), свет, горячая вода, интернет. Сдается для 1 человека(женщины), во второй комнате живет женщина с дочкой. Без поднятия цены и выселения на лето. Цена 10000руб + коммуналка 500руб.

Видовой участок для строительства и обслуживания жилого дома в ЖСТИЗ «Деметра». Документы готовы к сделке. От асфальта до участка 100м по скальному щебню. Расположен между двух современных домов. Ввиду географических особенностей поделен на 2 терассы. На первой терассе можно расположить как у соседей дом пятном 100м2 + двор где то 0,5сот, на второй терассе выход со 2-го этажа дома на внутренний двор. По плану ЖСТИЗа ширина дороги к участку начинается с 9м заканчивается 20м. По участку 80% работ с помощью экскаватора выполнены. Грунт вывозить не надо, лишний грунт пойдет на расширение дороги. Осталось немного отрыть грунт под фундамент дома и решить вопрос с засыпкой 2 терассы.
Коммуникации: свет – на ЖСТИЗ «Деметра» установлена своя ТП, свет у соседей давно имеется, 3 фазы 15кВт, стоимость подключения включая 3-х фазный счетчик, автомат, кабель, врезку – до 10тыс рублей. Вода – давление большое, я хозяин «трубы», в стоимость участка входит возможность подключения к колодцу возле участка, по газу ориентировочные расходы – наружный проект с монтажными работами 60тыс, внутренний проект с монтажными работами 40тыс + 6тыс проект по электрике для пуска газа. На центральную канализацию тоже выдадут тех условия, но пока оптимальным решением будет септик.
В ЖСТИЗ «Деметра» расположение участков необычное – по кругу и на своём уровне по высоте, что даёт чувство «воздуха».

Участок и документы: Видовой участок 4,3 сотки в Балаклаве ЖСТИЗ «Деметра», выдано разрешение на строительство. На дом и участок получено право собственности РФ. Подъезд к ЖСТИЗ по обновленному асфальту, после которого 100м – дорога из крупного щебня к дому (грязи нет в любое время года). Получены технические условия на воду, свет, газ и центральную канализацию. В настоящее время к участку подведена городская вода с высоким давлением, свет 3-х фазный. Заключен договор по газификации, согласно которому, в течение 2-х месяцев будет подведён газ. С учетом географических особенностей, участок разделен на две террасы: на нижней расположен дом, двор и гараж; на верхней - свободная площадь. Перекрытие гаража эксплуатируемое, площадью 23м2. Дом: Дом 200м2 построен по проекту с соблюдением СНИП и норм безопасности. Два полноценных этажа с выходом на эксплуатируемое перекрытие гаража и вторую террасу. Фундамент ленточный на скальном грунте с перекрытием из монолитной плиты 11.5х9м высотой 40 см. Каркас, лестница и межэтажное перекрытие - монолитные, заполнение - ракушка в камень. Выбранный тип фундамента и перекрытия, позволяют создать любую планировку. Кровля – черепица (гарантия на материал 100лет). Качественные окна с шириной профиля 70мм и двойным остеклением, покрытие Solar. Гараж рассчитан на одно паркоместо, во дворе, при желании, можно разместить еще одну машину. Велся поэтапный фотоотчет строительства. По договоренности, возможно доведение строительства до полного завершения - фасад, ремонт и другие виды работ (один из вариантов представлен в фото). Инфраструктура: до остановки «Шелковица» 5 мин пешком на подъём(спуск) и 15минут на транспорте №9,94,134 до 5-го км. До набережной Балаклавы 15 мин пешком, меньше 5 мин езды на авто. Садики, больница№9, администрация, супермаркет, аптеки, строительные магазины, продуктовый рынок в шаговой доступности. До крупной транспортной развязки (Ялтинское кольцо) 10мин езды на машине. От себя: Балаклава – тихое, спокойное место, с доступом к открытому морю, пляжам, горам, где нет городской суеты и пробок. В то же время, наличие авто позволяет за короткое время добраться до любой точки города, благодаря близости объездных дорог.