Продается 1-кк 49м2 в построенном доме на проспекте Генерала Острякова, 244 в ЖСК «Остряково» (3-ий корпус) от собственника за 3 000 000 рублей (без торга!). Строительство дома – завершено, ведется подключение коммуникаций!
Только 100% оплата. Сделка по переуступке пая.Тип дома: монолитный
Этаж: 7/10
Без отделки
Комната: 20 м²
Прихожая: 8.86 м²
Площадь кухни: 13.7 м²
С/У – 4.95 м²
Балкон – 3.48 м²
Общая площадь: 49 м²Конструктивные решения: Здание 9-ти этажное с цокольным этажом и мансардой. Высота цокольного этажа — 3,3м.
Фундаменты — свайные из буронабивных свай. Стены — монолитно-каркасные заполненные газобетоном. Перекрытия — монолитные ж/б толщиной 200 мм. Вентканалы — сборные железобетонные. Лестница — монолитная железобетонная.
Наружная отделка здания Цоколь- облицовка бетонными плитами под природный рваный камень Стены — фактурная штукатурка типа «Короед». Мансардный этаж утепляется минераловатными плитами толщ. 120 мм и отделывается декоративной штукатуркой типа «Короед». Столярные изделия (окна и балконные двери) — из металлопластикового профиля белого цвета, полной заводской готовности. Ограждения балконов: газобетон с металлическими сердечниками. Кровля — гибкая черепица по сплошному настилу из листов OSB по металлическим стропилам. Водосток наружный.Вентиляция помещений — с естественным побуждением. Вытяжка из квартиры — естественная.
Система отопления - двухтрубная, с горизонтальными поэтажными и поквартирными ветками. Источником тепла в квартире является индивидуальный газовый отопительный аппарат с закрытой камерой сгорания, расположенный в кухне. Теплоносителем в системах отопления является вода с параметрами 60–80 С. В качестве отопительных приборов приняты панельные радиаторы с боковым подключением и встроенными кранами для выпуска воздуха. Стояки канализации от сантехприборов и моек запроектированы из полипропиленовых труб и фасонных частей с раструбами в комплекте с резиновыми уплотнительными кольцами. Для обеспечения нормальной работы системы проектом предусматривается устройство прочисток и ревизий.Электрическое освещение. Электрооборудование. Категория надежности электроснабжения — П, к отдельной I категории относятся электроприемники пожарной сигнализации и аварийного освещения. Основными электропотребителями жилого дома являются освещение квартир и лифты.

Квартиры от 33 кв.м. возле моря!!!Микрорайон строится в районе «Казачья бухта», окружен морем с трех сторон и имеет развитую инфраструктуру. (15 км. до центра города)Придомовая благоустроенная территория включает в себя детскую и спортивную площадки, наземную парковку, площадку для хозяйственных целей.

Технические характеристики:
-Монолитный железобетонный каркас. Заполнение стен – газобетон (сейсмостойкость здания – 8 баллов)
-высота потолков – 2.8 м.
-Отделка стен по периметру квартиры- штукатурка. Отделка полов- бетонная стяжка.
-Автономное отопление и горячее водоснабжение (двухконтурный котел)
-Металлическая входная дверь, металлопластиковые стеклопакеты
-Квартира оборудована балкономP.S. Стройка ведется круглосуточно!!!

Продаётся дом на 2 семьи (дуплекс) в Балаклаве с террасой и видом на Крымские горы! Площадь 2-х этажного дуплекса 85 кв.м.+ 12 кв.м. терраса ( +1.5 СОТКИ ЗЕМЛИ ). ИЖС. Территория дуплекса огорожена забором.Коммуникации городские (вода, газ, электричество, канализация). Остановка общественного транспорта расположена близко. В пешей доступности детские сады, школа, магазины. До моря 3 остановки. Балаклава славиться не только своими пляжами, но и своим лечебным воздухом, в котором много йода и морской соли. Климат тут мягкий сухой отлично подходит для лечения бронхо-легочных заболеваний, повышает иммунитет. Горы, закрывающие бухту от ветров, способствуют созданию уникального микроклимата близкого к средиземноморскому, погода здесь круглый год теплая. Покупая дом вы не только приобретаете недвижимость но и заботитесь о своем здоровье.Есть возможность приобретения сразу двух дуплексов. ПЛОЩАДЬ ВСЕГО ДУПЛЕКСА 170 КВ.М. + ДВЕ ВЕРАНДЫ ПО 12 КВ.М. ( 3 СОТКИ ЗЕМЛИ ) - 8 000 000 Р. Срок сдачи - 2 квартал 2018 года

Если вы давно мечтаете просыпаться с видом на море, но думаете, что вам это не по карману – вы ошибаетесь! В продаже отличные студии в районе Казачьей бухты от 16-24 кв.м. с ремонтом и мебелью по очень привлекательной цене!
-своя котельная
-зона барбекю
-все городские коммуникации
-наземная парковка

Продаётся дуплекс в Балаклаве с террасой на крыше и видом на Крымские горы! Площадь 2-х этажного дуплекса 85 кв.м.+ 12 кв.м. терраса на крыше. Территория дуплекса огорожена забором.Коммуникации все городские (вода, газ, электричество, канализация). Остановка общественного транспорта расположена близко. В пешей доступности детские сады, школа, магазины. До моря 3 остановки.Есть возможность приобретения сразу двух дуплексов. ПЛОЩАДЬ ВСЕГО ДУПЛЕКСА 170 КВ.М. + ДВЕ ВЕРАНДЫ ПО 12 КВ.М. ( 3 СОТКИ ЗЕМЛИ ) - 8 000 000 Р. Срок сдачи - 2 квартал 2018 года

Таунхаус 75 м + мансарда ( около 110 м общая площадь) строится в районе «Казачья бухта» (Гагаринский район), имеет развитую инфраструктуру: хорошая транспортная развязка, близость моря, в шаговой доступности 2 частных детских сада, через 2 остановки находится государственный садик и школа будущего.
-дома со своей придомовой территорией
-черновая отделка: Отделка стен по периметру квартиры- штукатурка. Отделка полов- бетонная стяжка.
-измерительные приборы учета
-Автономное отопление и горячее водоснабжение (двухфакторный котел)
-Металлическая входная дверь и металлопластиковые окна
-коммуникации: свет, вода, газ, септик