Дом от Собственника!
Продается идеального качества постройки дом! С качественным ремонтом под ключ! В 400 метрах от спуска к морю! Мыс Фиолент, ост.Бриз, район Маяка!
Расположен между 1-й и 2-й линии от дороги! В 100 метрах от дороги и остановки общественного транспорта! Широкие подъездные пути к дому - спокойно могут разминуться два автомобиля! Улица освещается в вечернее и ночное время!Коммуникации:
Свет - 3 фазы, 15 КВ.
Вода городская.
Выгребная яма.
Газ - в перспективе (как почти на всем Фиоленте).
Отопление дома - система теплых полов + радиаторы. Установлен электрический современный дорогой котел.Планировка дома:
Кухня-столовая (не проходная!) 26м2 с предполагаемым выходом на террасу.
Три изолированные квадратные комнаты (14; 15 и 15м2).
С/узел раздельный (ванная комната 6м2 и туалет 3,5м2).
Большая прихожая с местом под огромный шкаф-купе.
Продуманная и комфортабельная планировка дома!
Высота потолков 3.05 метра.Строительство дома:
Ленточный фундамент + монолитная плита.
Армированные колоны по периметру дома (8 штук 40х40см).
Заполнение стен - белый ракушечник (в камень - 450мм).
Армированный ригель по периметру дома (30-35см).
Фасад дома утеплен минеральной базальтовой ватой Технониколь (50мм).
Кровля - металлочерепица \"Дюна\" (толщина листа 50мм). Гарантия на кровельную работу по Договору - 5 лет!
Кровельный утеплитель - стекловата гиппоаллергенный Теплокнауф (150мм).
Наносилась машинная штукатурка стен (50мм).
Машинная стяжка пола (150мм).
Медные провода электрики во всем доме.
Качественная система Теплых полов. Установлены радиаторы (в комнатах).
Панорамное остекление энергосберегающими 3-х секционными окнами, фирмы Rehay. (Гарантия по договору - 5 лет)!
Вентиляция с кухни и с/узла.Земельный участок:
Правильной формы. Площадь 4.2 сотки. Огорожен по периметру еврозабором. Установлены раздвижные ворота + отдельная калитка. Во дворе выложена тротуарная плитка (50м2). Сделано декоративное озеленение участка. Имеются плодоносящие деревья.

Продажа дома за НАЛИЧНЫЕ!
Очень Капитальный Дом у самого моря от СОБСТВЕННИКА!
Дом строился для себя! Были соблюдены все строительные нормы!
Расположен на мысе Фиолент, не далеко от ост. Маяк, СНТ «Рассвет», в 100 метрах от основной дороги и остановки! Участок находится между 1-й и 2-й линией от дороги! Напротив дома - база отдыха Фиолент и спуску к пляжу!Коммуникации (заведены в дом):
+ свет 3 фазы 15КВ,
+ городская вода,
+ выгребная яма,
+ газ - в перспективе 2023 года.Дом 1-но этажный. Общ.пл. 110м2.
Суперкомфортабельной планировки!
Документы на дом и землю имеются.Строительство дома:
1. Армированный монолитный фундамент 35 кубов (М200, арматура 12, подача с миксера).
2. Армированная монолитная плита, по вверх фундамента, 18 кубов (М200, арматура 10, подача с миксера).
3. 8-мь армированных монолитных колон (М200, арматура 12).
4. Армированный монолитный пояс по всему периметру дома (М200, арматура 10+16) 20-35 см.
5. Камень - ракушка Белая плотная, вес каждой под 30кг. Толщина стен 40см (в камень).
6. Фасад дома утеплен минеральной базальтовой ватой Технониколь 50мм + короед.
7. Кровля металлочерепица «Дюна». Угол наклона 20 градусов. С гарантийным договором на 5 лет на ремонтные работы!
8. Кровельный утеплитель - гипоаллергенная стекловата ТеплоКнауф 150мм.
9. Стропильная система обработана огне-биозащитой.
10. Гидро-паробарьерная пленка - 100 плотностью.В доме:
+ Дорогие Панорамные 3-х камерные Энергосберегающие отдельносекционные окна Rehau (везде поворотно-откидная система). Москитные сетки. Подоконники.
+ Дорогая и качественная разводка труб по всему дому.
+ Система теплых водяных полов.
+ Установлен дорогой Электрический Котел Автономного Отопления на 12КВ.
+ Разводка по всему дому электрики.
+ Входная дверь металлическая, ширина 100мм. Дверь и коробка двери внутри утеплены минеральной ватой.
+ Стены дома подготовлены «под обои». Использовалась машинная штукатурка.
+ Заливалась качественная машинная стяжка пола (+ 15 см поверх монолитной плиты).
+ Сделаны Вентиляционные выводы с кухни на кровлю (для газового котла).
+ Высота потолков 3-и метра.Планировка:
Кухня-столовая 26м2 с панорамными окнами с выходом на предполагаемую террасу.
Три изолированные квадратные комнаты 14м2; 15,5м2 и 15,5м2 с панорамными окнами.
Два с/узла (4,5 и 6 м2), каждый со своим окном.
Большая прихожая с местом под огромный шкаф-купе или гардеробную.Благоустройство участка:
Сделано благоустройство придомовой территории! Участок полностью спланирован!
Уложена тротуарная плитка (парковочное место + дорожка к дому), около 50м2.
Насажены декоративные вечнозеленые растения (туи смарагд + кустарники).Участок 4,2 сотки земли. С возможным выездом на 1-ю линию от дороги!
Участок правильной прямоугольной формы. Огорожен с 4-х сторон еврозабором.
Установлены Распашные ворота + отдельная Калитка.
На участке насажены плодоносящие деревья (инжир, калина, фундук, абрикос, кизил).
Улицы в кооперативе широкие! Две машины могут легко разминуться друг с другом!
Подъездные пути к участку - твердая грунтовая дорога.
Межкооперативные улицы освещаются в вечернее и ночное время.
Соседи в округе круглогодично проживают рядом!Прямая продажа за наличные! Один собственник! Без Ипотеки, Мат.капитала и Обмена!
Предусмотрена комиссия Агенству Недвижимости за сделку – 100.000 рулей!

Очень Капитальный Дом у самого моря от СОБСТВЕННИКА!
Дом строился для себя! Были соблюдены все строительные нормы!
Расположен на мысе Фиолент, не далеко от ост. Маяк, СНТ «Рассвет», в 100 метрах от основной дороги и остановки! Участок находится между 1-й и 2-й линией от дороги! Напротив дома - база отдыха Фиолент и спуск к пляжу!Коммуникации (заведены в дом):
+ свет 3 фазы 15КВ,
+ городская вода,
+ выгребная яма,
+ газ - в перспективе 2023 года.Дом 1-но этажный. Общ.пл. 110м2.
Суперкомфортабельной планировки!
Документы на дом и землю имеются.Строительство дома:
1. Армированный монолитный фундамент 35 кубов (М200, арматура 12, подача с миксера).
2. Армированная монолитная плита, по вверх фундамента, 18 кубов (М200, арматура 10, подача с миксера).
3. 8-мь армированных монолитных колон (М200, арматура 12).
4. Армированный монолитный пояс по всему периметру дома (М200, арматура 10+16) 20-35 см.
5. Камень - ракушка Белая плотная, вес каждой под 30кг. Толщина стен 40см (в камень).
6. Фасад дома утеплен минеральной базальтовой ватой Технониколь 50мм + короед.
7. Кровля металлочерепица «Дюна». Угол наклона 20 градусов. С гарантийным договором на 5 лет на ремонтные работы!
8. Кровельный утеплитель - гипоаллергенная стекловата ТеплоКнауф 150мм.
9. Стропильная система обработана огне-биозащитой.
10. Гидро-паробарьерная пленка - 100 плотностью.В доме:
+ Дорогие Панорамные 3-х камерные Энергосберегающие отдельносекционные окна Rehau (везде поворотно-откидная система). Москитные сетки. Подоконники.
+ Дорогая и качественная разводка труб по всему дому.
+ Система теплых водяных полов.
+ Установлен дорогой Электрический Котел Автономного Отопления на 12КВ.
+ Разводка по всему дому электрики.
+ Входная дверь металлическая, ширина 100мм. Дверь и коробка двери внутри утеплены минеральной ватой.
+ Стены дома подготовлены «под обои». Использовалась машинная штукатурка.
+ Заливалась качественная машинная стяжка пола (+ 15 см поверх монолитной плиты).
+ Сделаны Вентиляционные выводы с кухни на кровлю (для газового котла).
+ Высота потолков 3-и метра.Планировка:
Кухня-столовая 26м2 с панорамными окнами с выходом на предполагаемую террасу.
Три изолированные квадратные комнаты 14м2; 15,5м2 и 15,5м2 с панорамными окнами.
Два с/узла (4,5 и 6 м2), каждый со своим окном.
Большая прихожая с местом под огромный шкаф-купе или гардеробную.Благоустройство участка:
Сделано благоустройство придомовой территории! Участок полностью спланирован!
Уложена тротуарная плитка (парковочное место + дорожка к дому), более 40м2.
Насажены декоративные вечнозеленые растения (туи смарагд + кустарники).
Участок 4,2 сотки земли. С возможным выездом на 1-ю линию от дороги!
Участок правильной прямоугольной формы. Огорожен с 4-х сторон еврозабором.
Установлены Распашные ворота + отдельная Калитка.
На участке насажены плодоносящие деревья (инжир, калина, фундук, абрикос, кизил).
Улицы в кооперативе широкие! Две машины могут легко разминуться друг с другом!
Подъездные пути к участку - твердая грунтовая дорога.
Межкооперативные улицы освещаются в вечернее и ночное время.
Соседи в округе круглогодично проживают рядом!Прямая продажа за наличные! Один собственник! Без Ипотеки, Мат.капитала и Обмена!
Предусмотрена комиссия Агенству Недвижимости за сделку – 100.000 рулей!