Продам свой недостроенный дом ( в связи с переездом в другой город) на участке ИЖС (не кооператив) 8 соток по ул. Сапфирной 26, участок правильной формы ~ 30 x 25 м., широкая подъездная дорога 8 м, длина участка вдоль дороги 30 м.
Информация по дому.
Коробка 10,3 х 16,4 м по проекту общей площадью около 250 м.кв. Высота потолка 3 м, цоколь 2.2 м с тремя большими окнами.
Строительство велось со всеми необходимыми разрешениями РФ (получено разрешение на строительство), соблюдены нормы и СНИПы. Выгнаны: цоколь, первый этаж, литая лестница и перекрытие под крышу
Стены из природного камня - ракушняка. Выполнена гидроизоляция цокольного этажа и фундамента. Грамотно составленный проект одним из лучших архитекторов города. По проекту в цоколе большое техническое помещение с возможностью сделать котельную и провести все коммуникации в цоколе для быстрого доступа и избежания прокладки труб в стенах, коробах и т. п. Три спальни, кухня-гостиная, 2 сан. узла, доступ в цоколь из дома и снаружи, большие окна, терраса. Правильное расположение дома на участке с точке зрения инсоляции и с учетом расположения сторон света, что позволит значительно экономить на отоплении, главный фасад выходит на южную сторону, туда же выходят 2 спальни и гостиная, кухня на восток. Возможность плоской крыши позволяет сделать ее местом отдыха, либо достроить второй этаж при желании, все расчёты по проекту произведены с учётом возможной будущей надстройки второго этажа. Фото всех этапов стройки и сметы от легального застройщика имеются. Так же есть возможность довести строительство коробки дома до логического конца порядочными застройщиками с большим опытом работы в Крыму и Севастополе. Приблизительная цена возведения кровли 700.000 Р, остекление 200.000 Р.Торг уместен.