Продам участок, Севастополь г., Петра Рогачева 36, 8 соток

Участок для индивидуальной жилой застройки (не дача!) с городской пропиской! Оформлен в Регпалате Севастополя.Участок не состоит в СПИСКЕ ПРОБЛЕМНЫХ УЧАСТКОВ СЕВАСТОПОЛЯ ПО СПИСКУ ДИЗО.
Расположен в черте города, возле леса. С участка открывается вид на город и море. Проезд через СТ \"Сапун-гора\" по асфальту, ориентир-напротив Арки (въезд в город по ул. Ген. Мельника).
Участок считается одним из самых перспективных. Интересен как инвестиционный проект.
Кадастровая стоимость: 1,485 млн.руб.
Инженерные сети:
✓Электроснабжение: 3 фазы - 15 кВт
✓Вода городская - есть проект, согласованы тех условия, будет проведена в течение лета 2018г.
✓Газ - получены и согласованы тех.условия. ведется труба. Срок - до середины 2018 года. Газопровод запитывается индивидуально к общей кооперативной сети газофикации. На данный момент газовая труба подводится к кооперативу - примерно в 300м от него и ведутся дальнейшие работы.
✓Для канализирования предусмотрено строительство магистральных самотечных сетей в пониженных местах балки. Каждый участок подключается к общей сети.
На руках все необходимые документы, продажа от собственника. Реальному покупателю - торг.ВНИМАНИЕ: соседний участок Петра Рогачева, 34 также выставлен на продажу. Можно приобрести смежные участки.