Продам дом, Севастополь г., садоводческое некоммерческое товарищество Утёс 30, 62 м²

Прямая продажа от собственника.Продаётся участок с домом в СНТ «Утёс», улица Закатная дом 30 (Севастополь, Фиолент, остановка Автобат) Площадь участка: 4,2 сотки.
Площадь дома: 62 кв.м (свободная планировка)Изначально дом строился не для продажи и делался из качественных материалов, сам дом построен из природного экологического камня «ракушечник» (в камень - толщина стен 50 см), фундамент и прочность дома рассчитывался под постройку двух этажей.Крыша утеплена в три слоя минеральной ватой, с двойной гидроизоляцией, сама кровля и все материалы компании Технониколь.
Все деревянные конструкции (стропила, лаги, мауэрлат и тд) пропитывались анти горючими смесями от гниения и паразитов.
Окна стоят двухкамерные немецкие.
По границе участка проходит городская вода, есть возможность подключения.
Подключено электричество и заведено в дом.
Подключена поливная вода.
Построена зона отдыха и мангал.
Вся облицовка производилась натуральным природным камнем (песчаник, кварцит, дикий камень).
На территории снт частный детский садик «Маячок» и магазины.
Есть спуск к морю, отмечу на фото.
Документы на участок и дом РФ. Дом введён в эксплуатацию.
На участке фрукторые деревья, инжир, черешня, виноград, миндаль.
На территории снт стоит видеонаблюдение, в этом году будут сделаны центральные ворота и асфальт.
Для любителей экстрима летом по выходным проходит роуджампинг.Все подробности по телефону, звонить в адекватное время с 09:00 – 19:00, сюда сообщения не пишите, не читаю.PS
Риэлторам просьба не звонить, очень сильно карму себе испортите)