Продам дом, Севастополь г., садоводческое товарищество Водоканал-2 77, 152 м², 10 соток

Продаётся каменный дом, 2007 года постройки. Общая площадь дома 152м2. Жилая площадь - 73 м2. Первый этаж построен из инкерманского камня. Второй этаж построен из ракушечника. Фасад дома утеплён пенопластом 30мм и оштукатурен (короед). Толщина стен 36см. Фундамент ленточный, при изготовлении было проведено добавление гидроизоляции в бетон. Крыша - ондулин с утеплением минеральной ватой 50мм. В доме две кухни, два санузла, сауна, душевая.
Коммуникации:
1. Электроэнергия - 3 фазы в доме (расключение по двум фазам, одна свободная), вся проводка в доме - медь, сечение 2,5;
2. Вода - постоянное центральное водоснабжение; действующая собственная скважина глубиной 20 метров, до уровня воды - 8,5 метров (вода пригодна не только для питья и приготовления пищи, но основной плюс скважины - вода для полива огорода и сада);
3. Отопление - двухконтурный газовый котёл Baxi 24кВт, тёплые водяные полы.
Все коммуникации оплачиваются по счетчикам.
4. Канализация: три отдельных септика (5,6м3; 3м3; 1м3), выложенных каменными блоками на фундаменте.
На участке: теплица площадью 17,5м2; плодовые деревья: черешня, абрикос, яблоня, кизил, зизифус, гранат, инжир, персик, хурма, 10 сортов винограда. Также малина, смородина, клубника. Организован капельный полив.
Имеются хозпостройки: гараж площадью 23м2; кладовые, крытый курятник.
При продаже в доме остаётся вся техника и мебель: два холодильника, две стиральных машины, посудомоечная машина, газовая плита, газовый котёл и многое другое.
Проводной интернет Севстар.
ВАЖНО!!! Дом и земельный участок зарегистрированы в российском правовом поле. Дом имеет статус садового дома.
Дом находится на выделенной огороженной территории: три семьи замечательных соседей (объединён и огорожен въезд на общую площадку).
Возможна видеосъёмка, возможен онлайн показ.