Продам 2-комнатную квартиру, Севастополь г., ул. Льва Толстого 32, 42 м²

Продам срочно свою двушку в центе города. Дом кооперативный 1960 года (построен был для администрации предприятия \"Эры\"). Комнаты смежные, но вариант изоляции возможен. В комнатах линолеум, в прихожей и ванной пол - кафель. Кухня относительно новая (2 года).
Радиаторы новые чугунные. Крыша не течет, соседей не слышно ( по голове никто не ходит и вас соседу снизу слышно не будет), так как хорошие двойные перекрытия. Посторонних запахов в квартире нет (ни табачного дыма, ни плесени). Санузел совмещён, все сантехнические коммуникации поменяны на пластик. В комнатах и кухне стеклопакеты. Балкон застеклён деревянной столяркой. В 2015 году был капитальный ремонт крыши. В квартире произведено наружное утепление.
Через дорогу находится Пенсионный фонд, рядом магазины, школы, детский сад. В двух минутах ходьбы два сквера, спортивный комплекс и небольшая детская площадка. Две остановки до Горгаза и три остановки до Водоканала. Две остановки до рынка \"Чайка\" и Первой горбольницы. Станция скорой помощи в пяти минутах езды. Общественный транспорт во все концы города. До моря на автобусе 5-7 минут.
Ремонт в квартире косметический, но очень приличный. Новому владельцу остаётся кухня, бойлер и кондиционер. Форма расчёта: нал/безнал/ипотека/жилищные сертификаты/маткапитал. Возможен умеренный торг.
Агентства просьба не беспокоить.