Продам свою большую однокомнатную квартиру в Нахимовском районе, проспект Победы, остановка Виктория - самый развитый район данной части города.
Дом находится в 300 метрах от остановки о.т. (2-3 минуты пешком через облагороженный парк), шума от дороги нет. До центра города 10 мин. на авто, 12-15 мин. на автобусе, в часы пик пробки минимальны.
В доме расположена стоматологическая клиника и магазин продуктов. В радиусе 500 метров (3-6 м. пешком): 2 детских сада, поликлиника, 2 школы, почта, магазин ПУД, ярмарка, рынок, магазины Чистый дом и Ева, спортзалы, аптеки, банк РНКБ, банкоматы, терминалы, бары и др. В 2х остановках расположен эко-парк Лукоморье, супермаркет Новус, лаборатория Гемотест и т.д. До ближайшего пляжа Ушакова балка минут 7 на авто. Возле дома удобная площадка для парковки.
Квартира расположена на 2м этаже в середине четырехэтажного жилого дома, реконструированного в 2000 годах, поэтому планировки квартир больше стандартных (т.н. евродвушки). Общая площадь квартиры с балконом более 50 м2. Комната 19 м2, кухня 13 м2, застекленный балкон почти 14 м2, который используется как жилое пространство в теплое время года. В доме жильцы утепляют балконы для использования в качестве дополнительных жилых комнат на постоянной основе. Окна выходят на южную сторону с видом на поляну и зелень. В квартире всегда солнечно, тепло и сухо. В свое время сделана хорошая разводка электричества, увеличено окно в комнате.
Коммуникации все центральные, горячая вода от бойлера. Счетчики на газ, воду, электричество. На текущий год во всем доме запланирован косметический ремонт и установка камер над входами. Есть домофон.
Остается бойлер на 80л., сплит-система C&H Inverter, газовая плита с газовой духовкой Indesit. Другая техника и мебель при необходимости.
Документы российские (кадастр и реестр), один собственник, никто не прописан.
С посредниками пока не работаю, просьба не беспокоить.
Цена 3 млн. + оформление.
