Продам дом, Севастополь г., садоводческое товарищество Швейник 27/1, 105 м², 8 соток

Продается участок и дом по адресу: Севастополь, СТ Швейник уч.27\1
Кадастровый номер 91:2:6013:34
Документы РФ. Право собственности на землю.
Поданы документы на ввод дома в эксплуатацию.
На дом есть: технический план.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Для ведения гражданами садоводства и огородничества.(с правом прописки в доме)
На участке построен дом. 105 м2 (Жилая 92 м2).
Материал стен: ракушка.
Толщина стен 40 см.(в камень)
Утепление: Минеральная вата.
Наружная отделка: Короед
Фундамент: ленточный.
Перекрытия: Железобетонные плиты.
Крыша: плоская разуклонная.
Высота потолков 2,8 м.
Произведена разводка труб холодной и горячей воды, канализации.
Установлены новые 5 камерные камерные окна и двери Rehau c немецкой фурнитурой Rota во всем доме.
Коммуникации: все коммуникации будут автономны от городских.
1.В доме будет установлена солнечная электростанция на 3 Квт. с возможностью расширения до 9 Квт. Внутри дома находится гибридный инвертор производства МАП Энергия.. Дом абсолютно автономен по электричеству. Городская электроэнергия будет подведена в конце 2021 г. Как резервная :)
2.Установлен собственный подземный газгольдер на 2,2 м3. Заправка газгольдера 1 раз в 14 месяцев.
3.Вода: вкопана в землю емкость 6м3 и сверху залита монолитная плита. Подача воды в дом осуществляется насосной станцией.
4.Канализация - септик переливной из 2-х колодцев.
5.Высокоскоростной интернет 200Мб. По оптике заведено в дом.
Веранда длинной 11 м. Ширина 1,8 м.
В доме: Совмещенная кухня гостиная, 2 спальни, совмещенные туалет с ванной, гардеробная, подсобное помещение.
В доме будет установлен камин.
Есть фотографии стадий строительства.
Монтаж отопления в процессе.
Монтаж электрики в процессе.
Дом будет оборудован системой умный дом которая включает в себя:
1.Управление всем светом в доме и на улице с настенных панелей или телефона 16 групп света. В доме не будет классических выключателей только настенные панели.
2.Управление электро-карнизами (опционально при наличии)
3.Управление теплыми полами.
4.Управление кондиционерами .
5.Управление мультимедиа.
С покупкой дома вы получаете следующее :
1. Монтаж электропроводки внутри и снаружи дома.
2. Система IP видео-наблюдения (4 IP камер по фасаду дома+видео-регистратор).
3. Бесключевая система доступа в дом.(т.е. по карте,по отпечатку пальца)
4. Система приема спутникового телевидения ( тарелка НТВ+, разводка по всем комнатам, 3 спутниковых тюнера, оплата НТВ на 1 год.)
5. Разводка труб теплого пола (Rehau).(без смесительного узла)
6. Охранная и пожарная система Болид с выводом на пульт ЧОП.
7. Просмотр изображения с камер на планшете. Планшет Apple для управления домом, ПО Iridium (управление всеми системами из одной программы).
8. Сервер умного дома Iridium.
9. Бесшовное покрытие Wi-Fi по всему дому.
10. Мульти-медиа хранилище с сотнями часов записанных фильмов, мультфильмов, сериалов и музыки.
11. Приставки к каждому ТВ для воспроизвидения мультимидийного контента.
12. IP домофон.
13. Музыкальный сервер и установка в гостиной в потолке акустики, для прослушивания музыки , радио, air play и т.д.
17. Управление всем в доме голосом при помощи Алисы.( опционально)
12. SonyPlaystation 3 в подарок.Все вышеперечисленное оборудование и работы Вы получаете бесплатно ВМЕСТЕ С ПОКУПКОЙ ДОМА.
С огромным удовольствием ПРОДАМ ДОМ В ИПОТЕКУ. Цена при продаже в ипотеку НЕ МЕНЯЕТСЯ.