Продам участок, Севастополь г., Республика Крым Бахчисарайский р-н с. Песчаное, 75 соток

Готовы рассмотреть обмен на хороший участок в Подмосковье (преимущественно западное направление, отдаленность от Москвы до 30 км, от 15 соток)Расположение: Поселок. Песчаное (44°50′50″ с. ш. 33°36′00″ в. д. (G) (O) (Я)).
Площадь участка: 7500 м2.
Расстояние до моря: 2.2 км. по прямой.Целевое назначение: ЛПХ. (Участок для СНТ)
Видовой: вид на реку и внутреннюю гряду крымских гор.Подъездные пути: грунтовая дорога.Инженерные сети:
вода расстояние от участка до водопровода 200 м.
электричество расстояние от участка до электросетей 600 м.
газ расстояние от участка до газопровода 300 м.
канализации нетУчасток расположен в районе верхней части села Песчаное недалеко от реки Альма. (Расстояние от участка до реки 50 м.)
Целевое назначение участка ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Участок предназначен для создания СНТ (СНТ – садовое некоммерческое товарищество). На участке возможно построить временное сооружение (Дом сборный без фундамента) Прописаться в данном случае будет невозможно.
С участка открывается красивый панорамный вид на реку и горы.
Участок расчищен и подготовлен для разделения на сотки.Хорошее вложение.
Можно существенно увеличить стоимость участка.
1.Провести электричество и газ к участку.
2.Участок очень удачно расположен вблизи реки, поэтому возможно бурение скважины так как есть подземные воды. Наличие скважины увеличит в разы стоимость данного земельного участка, так как это автоматически освобождает вас от уплаты за коммунальную воду.
3.Возможность перевода участка из целевого назначения ЛПХ в ИЖС.