Продам участок, Севастополь г., ул Адмирала Макарова 11, 2 сотки

Продам видовой участок на Севастопольскую бухту на ул. Адмирала Макарова 11 в тихом, зеленом и не загазованном районе.1. Участок 3 сотки, но по российскому кадастру 2 сотки.
2. Получено заключение «Крымгеологии» об отсутствии оползней на данном участке «Заключение от 14.05.2018, № 1397/05/03.04». 3. Можно ставить дом без каменного фундамента, на сваях. На этом склоне можно ставить дома из бруса, СИП панелей, учитывая малоэтажность, (до 3-х этажей). В охранной зона культурного наследия, в которой находится участок, запрещается ставить только капстроения, вариант лёгкого дома на сваях не противоречит условиям ФЗ о культурном наследии. Разрешения на установку не капитального строения от архитектуры не требуется. Размер дома по ширине может быть 8 м, (10 м. участок), т.к. соседи разрешают ставить дом на расстоянии 1 м. от забора, соседские дома относительно далеко от забора. Длина дома, до 15 м., остаётся ещё 1,5 горизонтальных сотки на хозяйство.Дополнительные особенности участка:
* Асфальтированный подъезд до самых ворот (городская дорога).
* Все коммуникации по забору, в нескольких метрах от коммунальных жилых домов города.
* Кооперативная вода (по водомеру) уже подведена.
* От конечной остановки городского транспорта (троллейбуса №1 например) не более 100м.
* Полный пакет документов собственника, российский кадастровый паспорт.Торг уместен.