Продам участок, Севастополь г., Балаклавский р-н Балаклавский муниципальный округ садовое товарищество Поиск, 16 соток

Продам свои два оформленные, видовые, смежные участки, общей площадью 15,5 сотки с кадастровыми номерами: 91:01:005019:156 и 91:01:005019:281. На территории участка установлена своя ж/б опора (11 м.), заведено электричество 3 фазы (15КВт.) Смонтирована автоматизированная система освещения с датчиком включения в темное время и видеонаблюдение. Прокладка водовода по территории СНТ находится в завершающей стадии (Колодец подключения уже смонтирован на границе участка). Разработан котлован 11х11м. для строительства цокольного этажа (дно котлована - скала, что позволит обойтись без ж/б плиты в фундаменте). Установлена и подключена бытовка, завезена туалетная кабинка. Завезено материалов общей стоимостью на 1,5 млн. руб. (В том числе арматура в количестве, достаточном на дом и фундамент забора, пиломатериал... и много другое, включая гидроизоляционные материалы). Есть геодезическая съемка участков. В общем все основательно подготовлено для начала строительно-монтажных работ. (не нужно думать о найме кранов, экскаваторов, длинномерной техники для перевозки арматуры). Участки расположены таким образом, что есть въезд с центрального проезда СНТ ширина которого составляет 10м, и с другой стороны, никто не построится на соседнем участке, закрыв вид на город и море, так как он тоже, при покупке будет Вашим.
Территория СНТ огорожена и снабжена въездами с автоматическими воротами (открываются с пульта), имеется своя ТП и новая ЛЭП с системой освещения всего садоводства. Подъезд к СНТ организован с асфальтированной дороги, по которой проходит маршрут общественного транспорта №93 (остановка в 400м). На территории садоводства ведется активная застройка, земля пользуется повышенным спросом.
Продаются только оба участка одновременно, вместе со всем что там находится. Интересует только наличный расчет. Никаких договоров услуг с риэлторами не заключаю. Торга нет.