Продам участок, Севастополь г., Молочная ул. 34, 8 соток

Адрес: г. Севастополь, ул. Молочная 32
Кадастровый номер: 91:02:003002:356
Категория земель: Земли поселений (населенных пунктов)
Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Описание: Участок расположен в районе Карантинной балки. Имеет форму правильного прямоугольника со сторонами 18 на 44 метра с небольшим скосом (18 метров от дороги). Площадь участка 8 соток (800 м.кв.). Участок имеет небольшой уклон. Ориентирован с севера на юг по длине. По коммуникациям: электроснабжение по границам участка, подключение от Севэнерго (подача заявления на технические условия в МФЦ), номинальная мощность 15 кВт. Водоснабжение от городского водопровода, колодец с точкой подключения расположен в углу участка, подключение через технические условия через Водоканал. Газораспределительная станция находится с районе дома ул. Генерала Ракова д.6 в 250 метрах от участка. Городская канализация проходит по самому низу балки в пределах 90 метров от участка. Водоотведение предполагается организовать с помощью локальной очистной системы (септика). Наиболее удобный подъезд с улицы Парашютная, можно также организовать подъезд с улицы Токарева.
Из преимуществ:
- хорошее местоположение;
- городские коммуникации;
- близость важных объектов городской инфраструктуры;
- возможность раздела участка на 2 по 4 сотки для перепродажи или строительства двух домов.
Из недостатков:
- участок граничит с охранной зоной ЛЭП;
- участок имеет уклон.