Продам дом, Севастополь г., Университетская ул. 49, 199 м², 4 сотки

Продается новый дом около моря в Севастополе (бухта Стрелецкая), по ул. Университетская. Земельный участок 4,5 сотки (ИЖС).
Дом 2-х этажный габаритными размерами 9.5x10.5 метра;
На первом этаже расположены: прихожая, санузел, жилая комната, совмещенная большая гостиная с кухней с выходом во двор дома, де можно организовать зону отдыха с барбекю и летней беседкой.
На втором этаже расположены: три жилых комнаты (одна хозяйская, которая имеет отдельный выход на открытую лоджию с прекрасным видом на море и город); санузел; коридор с отдельным выходом на открытый балкон.
В доме сделана фасадная отделка утепленная минеральными плитами; наружные стены толщиной 400 мм и внутренние перегородки толщиной 200 мм выполнены из натурального ракушечника; дорогие металлопластиковые окна с пятикамерным профилем. Перекрытие между этажами железобетонное, перекрытие второго этажа – деревянное с утеплением. Кровля покрыта битумной черепицей.
Для красоты и долговечности цоколь дома отделан мраморной крошкой, периметр вокруг дома выложен тротуарной плиткой. Крыльцо дома и лестница выложены мраморной плиткой.
Участок имеет прямоугольную правильную форму что позволяет удобно разместить зоны отдыха, а так же использовать территорию для строительства вспомогательных зданий (баня, гараж и т.д.) и создать природный ландшафтный дизайн по вашему вкусу.
Огорожен евро забором; установлены откатные ворота.
Дом располагает всеми необходимыми коммуникациями включая:
- электричество мощностью 15 кВт с трехфазным подключением;
- газ включая следующие точки подключения: на первом этаже кухня-столовая -газовый котел, газовая плита.
- водопровод, подключен к городским сетям.
- канализация- индивидуальный септик.
Дом введен в эксплуатацию, имеются все необходимые для сделки документы.
Дом расположен рядом с городским университетом , в непосредственной близости школа №29, детский сад, футбольный стадион. В шаговой доступности городские пляжи, общественный транспорт, крупные супермаркеты(ТЦ Муссон и ТЦ Лаванда).