Продам участок, Севастополь г., 1-й Папоротниковый пер. 22, 5 соток

Продам 2 участка по ул. 1-й Папоротниковый переулок. (Гагаринский р-н, в 50м от Столетовского проспекта).
•Площадь участков : 2,57 сотки и 2,58 сотки соответственно.
Кадастровые номера участков :
• 91:02:001007:918
• 91:02:001007:917
При желании -можно объединить в один участок.
Адреса на участки присвоены, можно посмотреть на публичной кадастровой карте.
В радиусе 1 км от участка есть несколько школ и детских садов.
В шаговой доступности от участка имеется автомойка \"LuxWash\",
несколько продуктовых магазинов и пивнушек. ТЦ \"Апельсин\", ТЦ \"Новус\", ТЦ \"Муссон\", ТЦ \"Лаванда\" в 5-10 минутах езды от участка.
Заезд к участку частично забетонирован.
По строениям на участке:
Имеется проект на два дома (не таунхаусы), отлиты цокольные этажи. При желании проект можно переделать под один дом, постройка планировалась с учётом возможности переделки.
C высоты второго этажа открывается неплохой вид на море.
Пешком до моря - минут 20-30 неспешным шагом. На машине 5-7 минут до пляжей Омега, Парк Победы, Адмиральская лагуна
Коммуникации:
1. Свет. Технические условия на подключение получены, осталось только оплатить само подключение. На каждый участок т/у на 15КВт.
2. Вода. Есть возможность подключение как от кооперативов так и от Водоконала.
3. Газ. В 30м от участка, стоимость подключения не узнавали.
4. Канализация. Городской канализации нет, планировалось строить септик. Из очевидных плюсов - по коммуналке не платите водоконалу за водоотведение.
5. Интернет. Из провайдеров на этой улице имеются: ООО \"Юг Бизнес Связь\", SevStar, Reedlan•❡ Звонить с 10:00 до 22:00.
•❡ Риелторам просьба не беспокоить.
•❡ На просмотр можно приехать самостоятельно в любое время.
•❡ Документы по запросу могу скинуть на /viber/whatsapp
•❡ Контакты фирмы, отливавшей забор - имеются.
•❡ Контакты строителей - имеются.
•❡ Цена указана за оба участка.
•❡ Торг обсуждается при личном общении.