Продам 2-комнатную квартиру, Севастополь г., ул. Павла Дыбенко 3, 45 м²

Замечательная 2х с половиной комнатная квартира для небольшой семьи. Увеличенный, застеклённый и утеплённый балкон может играть роль небольшой комнаты для ребёнка, например. Рациональная планировка, с большим числом мест для хранения и даже местом для занятий спортом. В кладовке предусмотрено 2 места для размещения велосипедов.Кирпичные стены толщиной в 60см защищают от жары и шума. Этаж последний, но подвесной потолок позволяет сохранять прохладу летом. Капитальный ремонт крыши выполнен в прошлом году, с гарантией на 10 лет. Бонусом идёт отсутствие топающих по потолку соседей. Для поддержания нормальной температуры в любое время года в каждой комнате есть свой кондиционер с функцией обогрева. Все окна заменены на стеклопакеты, москитные сетки прилагаются. Также к некотрым окнам прилагается вид на море.В квартире полностью заменены все коммуникации. Проводка медная, установлены автоматы и УЗО. Замена всех батарей и труб отопления, водоснабжения, канализации. Ванна с режимом \"джакузи\". Установлен газовый котел для горячего водоснабжения. Кроме обязательного Wi-Fi сделана разводка сети Ethernet 1Gb по всей квартире внутри стен, к каждому телевизору и рабочему столу, есть место для NAS.В 15 минутах ползком с детьми детский пляж Песочный, можно ходить утром до жары и вечером после. В 15 минутах пешком пляж Солнечный. До главного корпуса СевГУ 15 минут пешком (да-да, опять 15 минут, яндекс карты подтвердят). В шаговой доступности 4 школы, 4 детсада, сквер курсантов, парк Ахматовой и Херсонес.Прекрасная транспортная доступность, в течение получаса на автомобиле можно доехать почти до любой точки города (без пробок, естественно). В 5 минутах крупнейший городской молл \"Муссон\". При этом дом расположен в стороне от оживлённых городских магистралей.Сравнительно свободная парковка во дворе. Зелёный двор, аккуратный подъезд, дружелюбные соседи.ДКП более 10 лет.