Продам дом, Севастополь г., садоводческое товарищество Меркурий 89, 201 м², 4 сотки

2-этажный дом +мансарда (минигостиница, которая может использоваться и как дом для проживания и отдыха) 201 м² на участке 4 сот. (см. на карте СМТ \"МЕРКУРИЙ\")
Участок приватизированный, имеется российский кадастровый паспорт. На дом получено российское свидетельство о праве собственности. Состояние здания - после строителей (предполагается окончательная отделка покупателем по своему вкусу). Здание усиленно монолитным ж/б каркасом и сейсмопоясами. Стены выложены из ракушечника (экологически чистый, природный материал): 1-й этаж в камень, 2-й и 3-й этажи в полкамня. Через каждые 3 ряда между камнями проложена катанка. Окна из профиля Krauss, входные двери металлические. Крыша мансардная, фигурная, 8-скатная, покрыта чешской металлочерепицей. Перекрытия 1 и 2 этажей - ж/б плиты. Лестницы внешние металлические с перилами (француз с элементами ковки), площадки лестниц - ж/б монолит под керамическую плитку. На 1-м и 2-м этаже по 2 номера со всеми удобствами (см. схему), т.е. всего четыре. Кухни-прихожие по 21 м², санузлы по 4 м², коридоры по 3 м², комнаты 17-20 м². В кухне, коридорах и санузлах 1-го этажа залиты тёплые полы (электро). На 3 этаже VIP-номер 53 м² с большим балконом и видом на море. Дом снаружи утеплён и подготовлен под декоративную отделку (типа короед). Везде сделаны выводы под сантехнику и электрику. Вода городская, свет: две электролинии по 220В (2 счетчика) с хорошим заземлением. Канализация автономная (септик) 18 кубов (!) с улучшенным отстойником. Материалы для коммуникаций импортные: чешские, польские. Кооперативом разрабатываются мероприятия по газификации. Во дворе дома спланирована площадка-парковка для 4-х автомобилей, а также имеется сад с хорошими плодоносящими деревьями, где можно организовать зону отдыха с беседкой и барбекю.
Фасад дома огорожен двухметровым забором из ракушечника с 4-метровыми железными воротами и калиткой (все с элементами ковки).
До моря 15 мин. пешком.
Поселок Орловка располагается в юго-западной части полуострова, на побережье, неподалеку от Севастополя. Бухта разделяет город Севастополь на северную и южную части. Орловка располагается с северной стороны, всего в 17 километрах от Севастополя. В пределах поселка начинается степной район Крыма, с целебным воздухом, озерами и упоительными ароматами разнотравья. Орловка знаменита своим \"Звездным берегом\" известным туристическим центром, одним из самых крупных в Крыму. Также поблизости поселка расположены уникальные места, такие как Кача (5 км), Бахчисарай (35 км), Саки (50 км), Бельбек, Инкерман. Если Вы хотите найти место для отличного семейного отдыха, то ничего лучше не отыщете на всем побережье!
Минигостиница строилась не на продажу. Продаётся по семейным благоприятным обстоятельствам. Торг уместен.