Продам участок, Севастополь г., Балаклавский р-н Балаклавский муниципальный округ СТ Дионис 66, 4 сотки

Продается участок 91:01:005001:96 с домом из ракушняка 38 м. кв. и пристроенной к нему бытовки 14 м. кв. с прихожей 5м. кв.
Дом не оформлен, если необходимо оформим в течении 3-х недель. Цена не поменяется.
Площадь участка по документам 4,19 сотки, фактически немного больше.
Электричество 3 фазы заведено в дом подземным способом. Счётчик вынесен на столб согласно требованиям правления. По кооперативу электричество разведено новым СИП проводом.
Вода городская, постоянно, заведено в дом подземным способом.
Канализация септик.
Участок в целом ухожен. Произрастают черешни, вишня, грецкий орех, инжир, персик.
От участка до остановки \"Мемориальное кладбище\" 450-500 метров, маршрутный транспорт ходит во все районы.
От участка до рынка 5-го километра 10-15 минут ходьбы.
Аргументированный торг приветствуется.