Продам дом, Севастополь г., садоводческое товарищество Строитель-3 157, 105.7 м², 8 соток

Продается дача с узаконенным домом нa 8 coтках нa Фиoлентe в ТCН Строитель - 3 (райoн Maяка).Дом плoщадью 105,7 кв.м введен в эксплуатaцию кaк жилой дом. На первом этаже кухня и комната с камином. На втором этаже комната и балкон. Есть недостроенная пристройка под санузел и сауну. Второй этаж требует строительных работ.
Есть бурельян.
Туалет и душевая на улице.
Участок огорожен забором из \"француза\". Ворота металлические. Выход на две стороны.На участке большой ухоженный сад. Есть черешня, инжир, гранаты, абрикосы, яблони, груша, сливы, вишни, кизил, виноград . Вдоль дорожек высажено много туй. Есть небольшой пруд с рыбками и оформленное мангальное место. Много зон отдыха. Дача использовалась в основном как место отдыха.
Есть большой гараж на 2 машины и парковочное место под навесом из поликарбоната.Электричество отличное, новая ТП, есть 380В. Вода круглогодичная со скважины ТСН. Есть две емкости: забетонированная на 12 кубов и металлическая на 6 кубов.Вокруг много домов с постоянным проживанием. Подъезд к ТСН по широкой АСФАЛЬТИРОВАННОЙ дороге. Рядом есть магазин. До остановки общественного транспорта 20 минут ходьбы или 5 минут на а/м(остановка \"Факел\").
Кадастровый номер участка 91:02:006019:4141 собственник. Все документы на дом и участок РФ. Есть межевание, выписки из ЕГРН., технический план дома.
Ипотека и маткапитал нее рассматриваются
Цена 3 000 000 рублей+ нотариальное оформление сделкиПосредникам не звонить.