Продам дом, Севастополь г., садоводческое товарищество Рассвет, 109 м², 4 сотки

Дом от Собственника!
Продается идеального качества постройки дом! С качественным ремонтом под ключ! В 400 метрах от спуска к морю! Мыс Фиолент, ост.Бриз, район Маяка!
Расположен между 1-й и 2-й линии от дороги! В 100 метрах от дороги и остановки общественного транспорта! Широкие подъездные пути к дому - спокойно могут разминуться два автомобиля! Улица освещается в вечернее и ночное время!Коммуникации:
Свет - 3 фазы, 15 КВ.
Вода городская.
Выгребная яма.
Газ - в перспективе (как почти на всем Фиоленте).
Отопление дома - система теплых полов + радиаторы. Установлен электрический современный дорогой котел.Планировка дома:
Кухня-столовая (не проходная!) 26м2 с предполагаемым выходом на террасу.
Три изолированные квадратные комнаты (14; 15 и 15м2).
С/узел раздельный (ванная комната 6м2 и туалет 3,5м2).
Большая прихожая с местом под огромный шкаф-купе.
Продуманная и комфортабельная планировка дома!
Высота потолков 3.05 метра.Строительство дома:
Ленточный фундамент + монолитная плита.
Армированные колоны по периметру дома (8 штук 40х40см).
Заполнение стен - белый ракушечник (в камень - 450мм).
Армированный ригель по периметру дома (30-35см).
Фасад дома утеплен минеральной базальтовой ватой Технониколь (50мм).
Кровля - металлочерепица \"Дюна\" (толщина листа 50мм). Гарантия на кровельную работу по Договору - 5 лет!
Кровельный утеплитель - стекловата гиппоаллергенный Теплокнауф (150мм).
Наносилась машинная штукатурка стен (50мм).
Машинная стяжка пола (150мм).
Медные провода электрики во всем доме.
Качественная система Теплых полов. Установлены радиаторы (в комнатах).
Панорамное остекление энергосберегающими 3-х секционными окнами, фирмы Rehay. (Гарантия по договору - 5 лет)!
Вентиляция с кухни и с/узла.Земельный участок:
Правильной формы. Площадь 4.2 сотки. Огорожен по периметру еврозабором. Установлены раздвижные ворота + отдельная калитка. Во дворе выложена тротуарная плитка (50м2). Сделано декоративное озеленение участка. Имеются плодоносящие деревья.