Продам участок, Севастополь г., садоводческое товарищество Эра-1, 7 соток

Продаётся Участок за новацентром ( на Генерала Мельника) цена 1,7 млн.
7,3 сотки (по факту 9 соток).
На участке стоит железо-бетонный сарайчик, 2х-комнатный + подвал. На втором этаже ещё одна маленькая комнатка. Колодезная вода + проводится городская (по границе участка). Присутствует ёмкость для воды 12 куб, от ёмкости по участку проведены водоносные трубы.
Инфраструктура развита! Свет есть. Газ – на границе участка.
До остановки 4 минуты пешком (в любую сторону), магазины там же. Школа и дет сад в 11 минутах пешком.
Напротив участка, через дорогу (Лабораторное шоссе) – строительный торговый центр «Новая линия». + АЗС ТЭС. Документы в порядке, я хозяин (единственный).
Направления для выезда – Ул. М. Кошки, Дергачи, Сапун Гора, 5й км.
До центра города на машине 22 минуты (не превышая скорость). До 5го км – 7 минут.Если необходимо по предоплате очистим участок от лишнего (покосим траву, оставшиеся ветки и т.д.)