Продам участок, Севастополь г., СТ Дерзкий, 4 сотки

Продам земельный участок в Крыму по адресу: г.Севастополь, Нахимовский район, ТСН «СНТ «Дерзкий», 195.Участок правильной формы, 12х36 м, абсолютно ровный. Очень удачное расположение — граница с соседними участками только с двух сторон, т. к. с одной из сторон расположен пожарный проезд. Вход/въезд на участок можно сделать как по короткой, так и по длинной стороне. Еще одно преимущество — строить дом можно прямо по границе участка, не нарушая градостроительных норм.Дачный поселок сейчас активно строится и развивается, более 70% соседей проживают здесь круглый год. До моря — 1 км (12 минут пешком). Если построите дом в 2, а тем более в 3 этажа, море даже будет видно! Сейчас благоустраивается излюбленное место отдыха Севастопольцев (которыми Вы тоже станете, участок в черте города) — пляж Немецкая балка (по ссылке видео строительства пляжа). Рядом также множество баз отдыха, отелей, гостевых домов и прочей курортной инфраструктуры.Данные по участку:
Кадастровый номер — 91:04:032001:2491
Площадь — 430 м2
Категория земель - Земли населённых пунктов
Коммуникации — свет,вода. Газ подведен к поселку. В течение 1-2 лет будет подведен к участкам.
До федеральной трассы «Таврида» около 20 км.Отличное место для Вашего домика в Крыму! Спешите, сезон скоро начнется! Пишите или звоните прямо сейчас!P.S. Без торга, т. к. после подведения газа к участку стоимость существенно возрастет.