Продам участок, Севастополь г., ул. Лётчика Мусатова, 10 соток

Срочно! Земельный участок с кадастровым номером 91:04:002010:135 ул. Адмирала Траверсе 2, видовой - первый от балки, ровный. Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 12.08.2016 № 1864 он включен в зону с режимом использования Р 3-3, участок Л-33. До принятия Ген. плана Севастополя (октябрь-ноябрь 2020г) и по документам Росреестра (он ижс) на нем можно зарегистрировать жилой дом. На основании принятых поправок к закону Севастополя от 11.06.2019 № 512-ЗС «О внесении изменений в Закон города Севастополя от 25.06.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» до 01.01.2023. Условия два: право собственности и тех.план (без включения разрешения на строительство). В Департамент архитектуры и Севреестр был сделан независимый (не собственником) запрос о разъяснении прав до принятия Ген. плана, фото сканы в объявлении. Севреестр подтвердил возможность регистрации на основании тех.плана и права собственности, (до принятия Ген.плана).
Рядом с ним граничит новый трансформатор. Проезд к нему с улицы Делегатская, в будущем рядом проектируется дорога Гераклейская Рокада. Продает собственник без посредников в связи с тем что средств на скорое строительство недостаточно, куплен у первого собственника в январе 2020.