Продам участок, Севастополь г., ул Делегатская 40, 12 соток

Не хочу продавать! Но такова жизнь. Близко к центру, свой, Прекрасный, Любимый, Большущий участок с шикарным видом в тихом обжитом месте Делегардовой балки (ул. Делегатская, СТ Солнышко).
Хороший подъезд со стороны ЖД вокзала (600м до асфальта по ул. Делегатская)
Точное расположение участка можно найти в онлайн картах Google по координатам:
44.582890, 33.537800
или
44°34'58.4\"N 33°32'16.1\"E
Городская вода и полноценное электричество по границе участка. Вокруг все соседи живут постоянно.
Частная собственность.
Категория земель: земли поселений.
Разрешенное использование: индивидуальное садоводство.
Все документы: госакт, кадастр РФ, право собственности РФ.