Продам участок, Севастополь г., ул Рубежная 31, 24 сотки

- Видовой земельный участок общей площадью 24.16 сот. состоит из трех смежных земельных участков (8 сот, 9.98 сот, 6.18 сот).
- Участки находятся в бух. Казачья, Гагаринский район г. Севастополя в непосредственной близости от береговой черты. Первая линия от бухты. Бухта спокойная и тихая – безветренная, уютная. Подход к берегу для купания доступный, ровный – рельеф дна не каменистый.
- Согласно Генеральному плану города Севастополя все земельные участки по функциональному назначению расположены в зоне проектируемой малоэтажной многоквартирной жилой застройки, в т.ч. усадебной ( Зона ЖЗ. Режим Р-4-1, участки В-6-6).
- Площадь, расположение и геодезические данные участков позволяют реализовать проекты малоэтажных многоквартирных домов или частного дома, виллы, гостиничного комплекса, гостевого дома, коттеджей, и т.д.
- Электроснабжение , газоснабжение , водоснабжение и канализация (городские) – 20 метров от ЗУ.
-Имеется: Все документы на права собственности РФ; ГПЗУ, выданное Департаментом архитектуры и градостроительства Севастополя; положительное заключение ГИКЭ на строительство, выданное Управлением охраны объектов культурного наследия г. Севастополя (Севнаследие); топографическая съемка, заверенная Фондом инженерных изысканий г. Севастополя; Акт выноса границ земельных участков в натуре (на местности).
- Район Казачья бухта расположен в 15-ти км от центра города, северо-западнее мыса Фиолент на Маячном полуострове, между районом Камышовой бухты и районом Фиолента, с трех сторон окружен морем. Казачья бухта – привлекательное по красоте и достопримечательностям место, идеально для прекрасного и незабываемого отдыха. В Казачьей бухте находятся несколько достопримечательностей города Севастополя: каменный маяк, построенный в 1816г., в непосредственной близости – музейно-мемориальный комплекс Великой отечественной войны-35-ая береговая батарея; дельфинарий, где с участием дельфинов проводятся лечебно-оздоровительные процедуры; два яхт-клуба, крупный дайвинг-центр. В районе Казачьей бухты активно развивается инфраструктура. Жилой район. Новые постройки. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах. Казачья бухта в Севастополе – регион военных, диких пляжей, крабов, дельфинов и чистейшей воды.