Продам гараж, Севастополь г., Маячная ул. 13А, 30 м²

Продается трехуровневый, ЖИЛОЙ гараж
В самом престижном районе Севастополя, мкр. Летчики
Расположенный на закрытой, охраняемой территории ГК Памир
До моря и пляжа Омега 300 метров, до парка Победы 500 метров
Из окна великолепный вид на бухту Круглая
В собственности
На первом этаже бокс под автомобиль - можно переделать под кухню-гостиную, на втором и третьем жилые помещения и сан.узел
Хороший ремонт, деревянные стеклопакеты, стеновые панели МДФ, реечный потолок, в комнатах на полу линолеум
Дополнительные вложения необходимые для запуска проекта, примерно 200 т.р - вложения в 1 этаж (кухня),
а также душевой угол, система отопления (теплые полы/бойлер) и кондиционирования.
Свет на 32 ампера, вода заведена центральная.Развитая инфраструктура района: торговые центры, супермаркеты, магазины, рынки,
кафе и рестораны, досуговые центры и прочее, все находиться в шаговой доступности
Транспортная доступность в любой район городаОтличный вариант инвестиционного проекта
Если сравнить данный объект с обычной 2-х комнатной квартирой, сдаваемой в посуточную аренду,
срок окупаемости обычной квартиры (80-100 тыс за м2) будет минимум в 2,5 раза больше,
а 3-х комнатной в 3-4 раза. Доходы, получаемые от сдачи в аренду жилого гаража и обычной квартиры практически равны.Цена 28 т.р./кв.м.
Прогнозируемый срок окупаемости 4 года
Доходность от 25% годовых