Продам 2-комнатную квартиру, Севастополь г., ул. Степаняна 4/1, 60 м²

Продам 2-х комнатную квартиру в Гагаринском районе возле моря, новострой 2012г. от хозяина. Или обменяю на 1-комнатную аналогичную в этом районе: Омега, ПОР, Студгородок с доплатой, от хозяина.
Балкон 4м² (из кухни) не застеклен, ванная 4м² (с окном), коридор 9м². Комнаты 21 и 11м².
Высота потолков 2,8м.
Автономное отопление: 2-х контурный газовый котел.
Пол: в комнатах -ламинат \"сицилийский дуб\"; в коридоре, кухне, и санузлах - плитка.
Стены: комнаты, коридор- обои;
кухня,ванная,туалет - плитка до потолка.
Двери- шпонированные, цвет \"венге\".
Большой грузо-пассажирский лифт, домофон.
Квартира в торце дома, теплая, сухая, без проблем, в хорошем состоянии, с 2-мя кондиционерами.
Тихий двор, спокойные соседи.
Во дворе дома 2 магазина, рядом супермаркеты \"Пуд\" и \"Лидер\", рынок, до парка Победы ходу 15 минут.
Возле дома остановка \"Рыбацкий причал\" маршрутки N400, школаN23, гимназия N2, технологический колледж. Неподалеку Сев ГУ, студгородок.