Продам участок, Севастополь г., ул.Урусова 18, 7 соток

Продам земельный участок категории ИЖС площадью 7,03 соток по ул. Урусова 18, Ленинский район г. Севастополя, ЖСТИЗ \"Лесная Поляна\".
Участок находится в очень удобном месте, рядом(250м) находится природный заповедник \"Максимова дача\". На участке всегда свежий воздух, его приносит лёгкий бриз с\" Южной бухты\"
Рядом(1км) транспортные развязки в любой конец города, рынки(500м), больничный комплекс(500м), торгово-развлекательный комплекс(800м), Детский сад(1км), школы(1,5км). На территории ЖСТИЗ находится коттеджный посёлок со SPA центром.
Соседи активно строятся, а наличие городских коммуникаций этому способствует. Оплачены вода и канализация(колодцы находятся на границе участка). Сделан первый взнос на подключение газа, до трубы 50м, газификация запланирована на 2017г. Подводятся городские электрические сети при подаче заявления в Севэнергосбыт.
Продаёт собственник, без посредников. ТОРГ.На руках кадастровый паспорт (Россия)
Цена 3 200 000 руб. или 55000 у.е по курсу на момент совершения сделки.