Продам участок, Севастополь г., улица 1-я Линия, 10 соток

Продам участок ИЖС 10 сот. в Любимовке - 1 млн !Участок с небольшим уклоном и имеет заезд с двух сторон (т.е. две границы проходят вдоль дорог). Возможно разделить на два отдельных по 5 соток. С участка открывается отличный вид на море и лес.
Назначение участка: для строительства жилого дома (есть адрес и прописка: Нахимовский р-н Севастополя, ПГТ Любимовка, ул. Линия 1, дом. 35). Мой участок (кад.№ 91:04:012001:183) находится на краю существующего жилого массива, и с него начинается новый коттеджный район, что гарантирует низкую стоимость подключения к городским сетям (коммуникации к дальним участкам будут проходить мимо моего). Уже получены ТУ на свет и договор на подключение, установлена электроопора. Пуск счетчика намечен на конец осени. Есть возможность подключиться к городскому водопроводу и канализации, либо пробурить скважину и сделать септик. Границы участка установлены на местности, позже планирую ставить ограждение и завозить бытовку (цена вырастет).
Соседние участки активно осваиваются.
Отличное решение для постройки уютного дома или гостиницы, асфальтированный и грунтовый подъезд, 5 минут на авто или 10 минут пешком до шикарного пляжа с песком и галькой, до леса 200 метров. Рядом находятся: Магазины, АЗС, Дет-сад, школа-гимназия и др. 10 минут до катера в центр Севастополя.
Документы готовы (выписка из ЕГРН, свидетельство)
Можно приобрести смежный участок, еще 10 соток 91:04:012001:179.
На видео показан проезд на участок от самого знака въезда в Любимовку.