Продам дом, Севастополь г., Гагаринский район, 20 м², 1 сотка

Продается гараж-дача в самом развитом и удобном для отдыха р-не города героя Севастополя. Строение находится в гаражном кооперативе «Садко» по улице Руднева, 29.
Почему стоит покупать дачу именно здесь?:
- в пределах 10 мин. неспешной ходьбы находятся - остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, прокат электросамокатов) на любой пляж и в любое место по городу; ТРЦ Муссон, супермаркет Яблоко, ТРЦ Новус, супермаркет Новус, строительный гипермаркет НоваЦентр; много заведений типа столовых, кафе, ресторанов; автомойки, шиномонтаж; рынок ЦУМ; почта России; аптеки; парикмахерские; школа, лицей, садик; каток; кинотеатр;
- кооператив обеспечивает: круглосуточное электричество (3,66 р\кВт – дешевле чем в квартирах); вывоз мусора по графику; ночное освещение, круглосуточная охрана ОО «ГБР» (пропускной режим на территорию), круглосуточное видеонаблюдение; автомат с питьевой водой; бочка с технической воды (можно набрать в канистры); членский взнос 5000р\год.
- отсутствие налога на имущество; отсутствие налога на землю; отсутствие забот согласно ФЗ № 66 и ФЗ № 101, в Севастополе за этим следят спецкомиссии и дроны) – только наслаждаться летом и морем.
Дача имеет площадь 20 кв.м. Внутренняя планировка создана по дизайн-проекту квартиры студии в Санкт-Петербурге – кухня, санузел, спальня, прихожая. Фото полностью соответствуют.Подвал – 7кв.м. – сухой подвал для хранения всевозможных вещей, солений, вина) с оборудованной полкой.Само помещение построено из инкерманского камня, в эксплуатации это помещение «термос», с одинаковой температурой круглый год.Доделки по ремонту остались на вкус и потребности будущего владельца.
Мобильный интернет в этом месте работает хорошо. Также у соседа напротив (живет круглый год) проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет, от него к даче проведен кабель, по договоренности можно будет подключиться.
Для санузла имеется 2 отдельных выгребных ямы – для душа и кухни 3 куб.м. и для унитаза 5 куб.м.(разные бактерии). Смонтированы канализационные трубы. Закуплены трубы для разводки подачи воды (не стали делать, чтобы собственник сделал под свои пожелания). Воду в резервуар можно покупать у нескольких соседей напротив, есть скважина и городская вода. В Севастополе 70% частного сектора – дач имеют те же блага – привозную воду и выгребные ямы для канализации. В самом кооперативе множество жилых гаражей. В данном ряду 3 семьи проживают круглый год, 3 гаража приезжают на дачу, 5 гаражей в процессе ремонта как жилые дома и дачи. Дискомфорта от того, что находитесь в гаражном кооперативе испытывать не будете – целая жилая улица с детворой и котами).
Помещение также прекрасно подойдет как небольшая современная мастерская – ювелиру, ателье, всяческий ремонт и другое. С учетом ценовой политики на жилье в Севастополе и выгодное местоположение объекта, может быть пассивным доходом – сдача в аренду как жилье или мастерскую.
Просмотр по предварительной договоренности практически в любое удобное для вас время.
Звоните!