Продам участок, Севастополь г., улица Генерала Мельника 62, 10 соток

Продается очень хороший участок в городе, ИЖС 10соток на проспекте Победы, Генерала Мельника (рядом Пластунский проезд). Рядом школа-гимназия №10 (5 мин пешком), детский сад (рядом со школой), магазины, большой рынок (Воронцовский, 10 минут ходьбы от участка), остановки общественного транспорта (ближайшая в 5ти минутах ходьбы и остановка \"Воронцовский рынок\" в 10 минутах ходьбы), детский городок Лукоморье.
С участка открывается красивый вид на город. Жилая улица, все дома новой постройки, ухоженные, красивые.
Коммуникации:
1.Электричество: подключено
2.Газ: получены технические условия на подключение, газовая труба проходит вдоль нижней границы участка под землей (вид портить не будет)
3.Вода: по границе
Документы:
1.Российский кадастровый паспорт
2.Свидетельство о гос. регистрации
3.ГПЗУ
4.Геологические исследования грунта
Категория земель: Земли населённых пунктов
Постройки на участке:
Фундамент под дом 11*12 (проект дома прилагается), высота стен фундамента 2 м (можно сделать цокольный этаж).