Продам дом, Севастополь г., Севастополь, 220 м², 4 сотки

Расположение:
ТСН «Дельфин». Координаты 44.506902, 33.495024. Двести метров до ландшафтного заповедника «Мыс Фиолент». Поблизости два пляжа: «Яшмовый пляж» 15-20 мин. пешком и «Царское село» 20-30 мин. пешком. До городской остановки и супермаркета 5-7 мин. До ближайшего рынка «Южный» и 10 мин на машине или 15 минут на городской маршрутке. До центра города 20-30 минут на машине или 30-40 на общественном транспорте. Видовое место на холме. Круглый год можно наблюдать как солнце заходит в море.
Дом:
Жилой дом пригодный для сезонного и круглогодичного проживания. Основательный ленточный фундамент с многократным запасом нагрузки. Стены из СИП панелей. Крыша выполнена по стропилам, утеплена минеральной ватой, покрыта мягкой черепицей «ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS». Входная дверь 120см шириной. Выполнена водосточная система. Фасад выполнен из фасадной плитки «ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERKВ». Внутри требуется смонтировать желаемые перегородки и обшить гипсокартонном стены и потолки. Установить перила и ограждения. Положить желаемый вид полов. Смонтировать капитальную лестницу. Весь дом был построен с расчетом, что хозяин дома вопросы финишной отделки, цветового оформления, удобства пользования и прочих дизайнерских решений закажет под свои предпочтения. В принципе, в дом можно заехать уже сейчас, поставив минимально необходимую мебель и делать дальнейшее обустройство по мере возможности и желания.
Коммуникации:
Вода заведена в дом, резервуар на 5 м3 закопан под домом, не замерзнет даже если не отапливать зимой. Отвод стоков в дренажную яму объемом более 15 м3. В доме смонтирован канализационный и вентиляционный стояки с выводом сквозь крышу. Электричество заведено в дом, одна фаза 3.5 кВт, можно увеличить за не большие деньги у председателя ТСН до 11 кВт. Есть возможность подключения скоростного кабельного интернета.
Земельный участок:
4,26 сотки. Ровный, плодородный. Было завезено порядка 40 кубов земли с виноградника. Огражден.
Товарищество собственников недвижимости (дачный кооператив):
Динамично развивается. Проводятся регулярные собрания. Есть пожарные резервуары. Мусор вывозится регулярно. Ночное освещение на всех улочках. У нас толковый председатель! Недавно был увеличен лимит потребления электричества для всего ТСН, что дает возможность уже прямо сейчас увеличить мощность на данном участке. Проведена прокладка круглогодичной подачи воды, с последующим подключением к городской сети водоснабжения.