Дом 11 на 12,5 метров, 1 этаж + 1 этаж утепленная мансарда; площадь дома 222 кв. м.;
Строится по проекту, стены сделаны из ракушняка (Экологичный прочный камень, с высоким уровнем сохранения тепла, и шумоизоляции) шириной в камень, армирование кладки каждые 3 ряда, гидроизоляция фундамента, новые плиты перекрытия. Утепленная крыша - битумка с 2 окнами. Высота 1 этажа 3.20м, второй от 2.40м ( у края стены ) до 3.70м. Окна устанавливаются ( 5ти камерные, как на дизайне). Лестница бетонная. Имеется отчетность всех этапов строительства.
Коммуникации:
Электричество заведено.
Вода - 3 скважины в ст Гранат, подключены к ст (возможна личная скважина).
Канализация - септик.
Котельная, кухня, 6 комнат, 3 санузла.
Площадь общая 222 м2.1 этаж:
коридор — 25.3 м2
гостиная — 25.8 м2
гостевая (спальня ) — 19.35м2
кухня — 19.3 м2
санузел — 5.7 м2
котельная — 11.25 м22 этаж
спальня — 15.4 м2
санузел — 6.3 м2
спальня — 14.6 м2
кабинет — 18.15 м2
спальня 27.2 м2 + санузел 7.5 м2
холл 10.7 м2Участок 55 на 18,5 метров площадью в 10 соток.
Право собственности зарегистрировано по российскому законодательству. Планируется сдача в эксплуатацию по ИЖС (с возможностью прописаться).
Участок огорожен фундаментом для забора.
Четыре участка с домами, построенные с соблюдением всех градостроительных норм, формируют улицу. Участок располагается в районе Фиолент в СТ \"Гранат\", до остановки общественного транспорта 950 метров, от остановки ходят маршруты 3,79,24,13а. До ближайшего магазина 400 метров. До главной городской развязки \"5км\"(торговый центр, школа, рынок, почта, больница, д.сад)10 минут на авто или 5 остановок на маршрутке. До площади Нахимова (исторический и культурный центр города) 15-20 мин на авто. Пляжи Фиолента в 7 минутах езды на авто. В 150 метрах начинается хвойный лес. В СТ \"Гранат\" круглогодично проживают семьи, в том числе председатель, есть освещение на столбах, отсыпана дорога, вывоз мусора, нет бездомных животных.
Координаты в Google Maps: 44.532168, 33.482946
Цена 5,700,000 с учетом внешней отделки и новых окон.
СОБСТВЕННИК. Просьба агентства не беспокоить.
