Продам участок, Севастополь г., Балаклавский район Орлиновский муниципальный округ село Резервное, 10 соток

Продается земельный участок (назначение: Индивидуальное жилищное строительство (код 2.1.), - площадью 1000 кв. м. (+- 11кв.м.) в поселке \"Резервное\", пер. \"Дружный\". До Севастополя 19 км. (или 26 минут на машине), до Ялты 51 км. (или 45 мин. на машине). До пляжа в Ласпи 8 км (12 мин на машине). Участок самый крайний в поселке и примыкает к жилому сектору и лесопосадке.ПРЕИМУЩЕСТВА данного участка над другими участками, расположенными там же, - в \"Варнаутской\" долине:1). Самый верхний участок из всех рядом расположенных (видна вся красота природы: горы,лес прямо с земли участка/ ничего не загораживает);2). Примыкающих к участку соседей нет (свободной земли вокруг участка ~ 5,5 Гектар) ;3). С участка ведет \"собственная\" ухоженная/широкая тропа через дубовый лес, (отмеченная на всех оф. картах) до самого чистого пляжа в Севастополе \"ИНЖИР\" (растояние ~ 3 км.). 4). Участок уже расплонированный (двух уровненный, с подпорной стенкой). С одной стороны есть уже фундамент под забор. Есть блоки для строительства зобора или хоз.построек (сауны, гаража, котельни, канюшни или др.);5). Всего 250 метров от Центральной площади поселка (Остановки, Магазина, Почты...). в СССР планировалось строительство на данном участке складов (удобный подъезд, места под парковку).Поселок удобное место для отдыха. Участок идеально подойдет, - для строительства загородного элитного дома, пансионата, санатория, возможность открытия собственного бизнеса (Лошади, Вело-Мото прогулок, Квадроциклы...).Кадастровый номер: 91:01:045001:308Один собственник. Российские документы.