Продам участок, Севастополь г., Севастополь Гагаринский район, 9 соток

Продается земельный участок под ИЖС. Получен российский кадастровый паспорт, выписка ЕГРН о праве собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, для строительства и обслуживания жилого дома (ИЖС).
Участок не находится в залоге, судах, никаких обременений не имеет.
Напротив земельного участка в конце 2018 года начато строительство школы! Запроектировано строительство детского сада и поликлиники (см. на кадастровой карте)
Электричество в 5ти метрах от участка. Технические условия на водоснабждение выдаются для подключения к строящейся школе.
Собственник, торг уместен.