Усадьба расположена в Бахчисарайском районе РК между селами Песчаное и Вилино в районе маленького поселения с красивым названием «Верхний городок», на улице с тем же названием, в старом абрикосовом саду в 2-х километрах от берега моря, в 50-ти километрах от г. Севастополя и в 40-ка километрах от г. Симферополя.
Площадь земельного участка 0.3га. Целевое назначение - «Строительство и обслуживание жилого дома и хозяйственных построек».
На участке расположены: жилой дом - 239 м.кв., гараж с летней кухней-37.8м.кв., беседка - 26м.кв., площадка для отдыха с оборудованием для приготовления блюд на огне, летние душ и туалет - 6.5 м.кв., пруд объемом ~ 250м. куб. и глубиной 3м с компрессором, фильтростанцией и рыбой (карп, сом, сазан, белый амур, карась), вольер для двух собак с утепленными будками, дровник, сарай - 9м.кв. и блок хозяйственных помещений -201 м.кв., в котором расположены: котельная, баня, гостевое помещение, помещение для занятия спортом (как вариант - бильярдная), подвал и гараж. Имеется огород, обнесенный сетчатым забором. Фруктовые деревья (абрикосы, персики, яблони, груши, хурма, гранат, инжир, миндаль, виноград), - высажены по всей территории участка. Имеется отдельный хозяйственный въезд с воротами и калиткой.
Имеется подъездная дорога, уличное освещение с автоматическим включением и отключением. Выполнено наружное благоустройство, за забором с солнечной стороны высажены грецкие орехи.
Площадь застройки:- под домом - 139 м.кв.;
- под хоз. постройками - 419 м.кв.;
- под дорожками и площадками -358 м.кв;
Общая площадь строений – 634 м. кв.
Информация общего порядка:
- тихое место (ближайшая оживленная а/м трасса на расстоянии 1,5 км от дома), чистый воздух (в шторм запах моря доходит до дома), рядом с домом растут грецкие ореха, абрикосы, грибы. Фазаны, зайцы, (ежи, зайцы, фазаны и куропатки - ходят «пешком»);
- в трех километрах хороший рынок, поликлиника и стационар, две школы,
четыре дома культуры, отделение банка, почта, три винзавода;
- стоимость коммунальных услуг (эл. энергия, газ, телефон и интернет, вывоз мусора, канализация (вода из скважины бесплатно) т.е. все ~ 5500 руб/мес.;
- планируется устройство нового асфальтового покрытия участка дороги до
трассы;
- площадь участка позволяет, в случае необходимости, построить несколько жилых строений разрешенной законом этажности (макс. 3 этажа с мансардой);
- объект продается со всем техническим оборудованием и мебелью;
Дополнительные фотографии и описание по Вашему запросу предоставлю по почте
