Продам участок, Севастополь г., Севастополь микрорайон Фиолент, 10 соток

Собственник!
Ровный участок, находящийся на перекрестке всех внутренних дорог коттеджного поселка. Находится выше всех остальных участков и виден не только внутри ближайшей округи, но и с улицы Правды (фото №7) Камышового шоссе (район METRO фото №20) и с Фиолентовского шоссе (фото №18-19). Участок в непосредственной близости пересечения этих двух шоссе. В ближайшее время рядом начнет строительство медицинский центр, развязка, и самое главное, прокладка новой дороги, соединяющей Казачью бухту и Фиолент. Запуск железнодорожного сообщения с портом и нефтебазой пустит все автомобильные потоки по вновь построенной дороге, которая проходит в 200 метрах от участка. Плюс, рядом появится пассажирская железнодорожная станция.
Выгодное расположение земельного участка позволяет использовать его в коммерческих целях. Гостиница (до моря 800 метров, до голубой бухты три остановки, 35-ая батарея, Фиолент, и развязка в любую часть города), Лечебно-санаторное учреждение (Грязи, фитобочки, массажи), Ресторан (контингент данного района составляют владельцы дорогих особняков от Казачки и Фиолента до Гераклеи, туристы и отдыхающие в многочисленных гостиницах этого района, и военные, с хорошим уровнем зарплат), Сауна или баня, Магазин, Спортивный комплекс для местного населения (теннисные корты, сквош, городки, петанк). Либо любая их комбинация.
Технические условия для всего этого имеются!
- Газ.
- Вода.
- Электричество.
- Рядом имеется место для парковки транспорта.
Участки в данном районе появились всего год назад. И уже успели вырасти в цене в 1,5-2 раза. В ближайшем будущем они сравняются с ценой соседних коттеджных поселков (Казачья бухта, Фиолент, Гераклея) и будут варьироваться от 500т.р. до 1млн. за сотку под жилую застройку.
Мое предложение зависит напрямую от построек вокруг участка. Строительный сезон еще не вступил в пиковую стадию, а вокруг уже начато строительство 15 особняков.
Если заинтересовало предложение, готов вести конкретные переговоры. Желающим просто пообщаться говорю сразу: ТОРГА НЕТ! Обмен на материалы и транспорт НЕ ИНТЕРЕСНЫ! Не надо тратить ни свое, ни мое время. Спасибо за понимание.
P.S. Обмен на недвижимость рассматриваю. Предложение можете отправлять сообщением на данное объявление.