Продам участок, Севастополь г., Севастополь улица Бориса Шейнина 82, 8 соток

Участок на ул. Б. Шейнина. Площадь участка 8.5сотки
Российские документы.
Для участка разработаны и предлагаются следующие возможные варианты использования в качестве инвестпроекта.
Первый вариант – разделение участка на два по 4.25 сотки каждый, с постройкой двух коттеджей в стиле «шале» площадью по 160кв.м. Каждый вновь образованный участок будет иметь собственный подъезд со своей улицы (см. карту и ситуационный план).
Второй вариант – постройка на участке таунхауса из 4-х блоков (квадрохауса). Площадь каждого блока 120кв.м. Два этажа, площадь застройки 60кв.м. расположен на участке 2.125 сотки. (см. карту и ситуационный план).
Участок расположен на Красной горке Севастополя, вблизи Лабораторного Шоссе и имеет подъезд с него.
Участок расположен в массиве для индивидуальной застройки, что гарантирует отсутствие вблизи многоэтажных домов. Также рядом в 100-200 метрах находятся озелененные территории, они послужат основой для парков и скверов.
В течение года планируется проект газоснабжения.
Участок обладает отличным логистическим расположением – до центра города 5-10 минут на автомобиле. И при этом выехать из города в сторону и Симферополя или Ялты также можно за 5-10 минут.
С учетом развивающейся инфраструктуры района и планов по развитию города в направлении «Красной горки» и далее в сторону Сапун-горы стоимость участков в этом районе существенно вырастет. То есть Построив на половине участка модульный дом и живя в нем уже сейчас – возможно продать вторую половину участка практически за цену изначального и получится, что участок окупит сам себя.
Торг