Продам дом, Севастополь г., Севастополь Гагаринский район, 30 м², 12 соток

Продается СРОЧНО. 3 000 000 руб. Собственник. Гос. Акт. Кадастровый паспорт, №91:02:003008:349, №91:02:003008:350, выписка из ЕГРН. Российское право собственности.
Дача в черте города Севастополе, Гагаринский район, поворот с улицы Шабалина жилищно-садовый кооператив \"Дружный\" (район «Молочки»).
Два смежных участка общей площадью 12,54 соток. Хозяин один. Участок широкий, на участке есть жилой двухкомнатный утеплённый, каменный дом с мансардой (нежилое состояние, требует отделки) высота потолков 3.0 м, площадью 30 м.кв. Отопление-колпаковая печь. Водопровода нет, чистая вода - кооперативная скважина, вода подаётся по графику работы самого кооператива. Дополнительно выполнен дренаж, дебет 1.5 м.куб/час. для полива огорода, 2 емкости для воды на 15 м.кб. Газа нет, но рядом труба 300 м., т.е. подключение к газопроводу возможно. Вагончик для хранения инвентаря, домик 20 м.кв. под перестройку (планировалась баня). Хозпостройки. Интернет рядом, подключение возможно. Свет есть (городской) от двух счётчиков с разных фаз.
Участок ровный разработан, огорожен, хорошая земля. Привозная земля на всём участке Старые деревья фруктового сада выкорчеваны. Есть место для постройки большого дома. С дух стороны сделан забор из шифера. Организован хороший заезд даже для грузового и длинномерного автомобиля. Место для двух машин. Подъезд к участку довольно широкий, грунтовка с гравием. Я на Камазе подъезжал и загоняли на территорию. Ворота железные с замком.
Экологически чистейшее место, один из самых старых кооперативов в городе. До моря 25-30 мин. На автомобиле или 35-40 пешим. До остановки и магазина 5-7 минут пешком, также ехать до школы, садика, поликлиники. Документы на участок и на дом делаются - можно прописываться и регистрироваться. Рядом много жилых дач, хорошие спокойные соседи. Участок в собственности, все документы к сделке! Реальному покупателю торг.